Сбер поддержит проекты жилищного строительства в Санкт-Петербурге
Сбер и ООО «Специализированный застройщик “КВС-Пулковский”» объединяют усилия для запуска новых проектов в сфере жилищного строительства. Соглашение о намерениях подписали на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин и генеральный директор «СЗ “КВС-Пулковский”» (группы компаний «КВС») Сергей Ярошенко.
В этом сотрудничестве появятся новые многоквартирные дома и необходимая инфраструктура поблизости: детские сады, школы, коммерческие помещения. Один из таких проектов — М36 — запустят в муниципальном округе Звёздное на Московском шоссе. Помимо этого, партнёрство включает участие Сбера в реконструкции уже существующих зданий, а также использование цифровых решений банка.
Александр Ведяхин, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:
«Сбер поддерживает проекты, которые направлены на повышение благополучия людей. Именно поэтому мы сотрудничаем с застройщиками: в их руках — возможность создавать качественное, безопасное и уютное жильё, а это базовая потребность человека. Наше взаимодействие даст городу полноценные кварталы с нужной каждому жителю инфраструктурой. Оно не про формальное выполнение пунктов, а про желание создать район, в котором людям захочется жить».
Сергей Ярошенко, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик “КВС-Пулковский”»: «За годы сотрудничества со Сбером нам удалось реализовать в Санкт-Петербурге целый ряд значимых проектов жилого и социального назначения. Поддержка банка позволяет уверенно развивать новые проекты и создавать качественную городскую среду. Одним из них станет М36 в Московском районе — современный жилой квартал с продуманным благоустройством, социальной, коммерческой инфраструктурой и комфортной средой для будущих жителей».
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.