ВТБ профинансирует строительство первых домов ЖК «Пятый элемент» в Перми на 3,6 млрд рублей
ВТБ предоставит специализированному застройщику «Железно Пермь 2» проектное финансирование в объёме 3,6 млрд рублей на строительство первых двух домов жилого комплекса «Пятый элемент» в Перми. Проект реализуется в рамках программы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее соглашение подписали член правления ВТБ Руслан Еременко и генеральный директор ООО «Железно Финанс» Константин Гозман в ходе ПМЭФ-2026.
Жилой комплекс «Пятый элемент» площадью 330 тысяч кв.м реализуется на земельном участке в 73 га и включает в себя несколько очередей строительства. Первая очередь предусматривает возведение 4 многоквартирных домов со встроенными помещениями общественного назначения.
Ввод в эксплуатацию первого дома запланирован на третий квартал 2028 года. В рамках дальнейшего строительства будут возведены еще 28 домов среднеэтажной застройки, детский сад на 350 мест, школа на 1050 мест, а также проектом предусмотрен парк, городская площадь для будущих жителей, паркинг, два сквера, улично-дорожная сеть и велосипедные дорожки, а также спортивно-оздоровительный центр с акватермальной зоной, площадью более 40 тысяч кв.м.
«Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неэффективно используемые или пустующие территории, попутно создавать необходимую социальную инфраструктуру. Строительство на территории жилого комплекса «Пятый элемент» школы, спорткомплекса и детского сада не только сказывается на улучшении качества среды для жизни, но и формирует добавленную стоимость самого объекта. Достойный, масштабный проект, соответствующий уровню Петербургского экономического форума», — рассказал Руслан Еременко.
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» завершило монтаж временных трубопроводов в рамках реконструкции участка тепломагистрали «Пороховская», обеспечивающей теплоснабжение жителей Невского и Красногвардейского районов Санкт-Петербурга, а также Всеволожского района Ленинградской области.
Работы стартовали в марте этого года. За это время теплоэнергетики смонтировали порядка 1 580 метров временной сети на проспекте Большевиков от Кудровского проезда до улицы Крыленко, а также от территории в районе Кудрово до железной дороги. Времянка обеспечила 300 000 жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области бесперебойной подачей тепла и горячей воды на период реконструкции.
Сейчас теплоэнергетики приступают к замене основного участка магистрали в тех же границах. При строительстве будут использованы стальные трубы диаметром 250-1200 мм в пенополиуретановой теплоизоляции с системой оперативного дистанционного контроля влажности. Эта система ведет непрерывный мониторинг состояния изоляционного слоя сетей и сигнализирует о возможных дефектах, что позволяет заблаговременно обнаружить ненадёжные участки сетей и произвести ремонт.
В ходе работ планируется произвести замену 5 450 метров трубопроводов, проходящих вдоль границы Всеволожского района Ленобласти и Санкт-Петербурга с пересечением железнодорожного пути станции Нева и далее от границы Всеволожского района и Санкт-Петербурга, вдоль проспекта Большевиков от Кудровского проезда до улицы Дыбенко с пересечением Кудровского проезда, ул. Крыленко.
Из-за высокой степени износа участок 1980 года постройки был подвержен частым дефектам: за последние пять лет теплоэнергетики устранили 55 технологических нарушений. Благодаря завершению реконструкции надёжным теплоснабжением будут обеспечены 909 зданий трёх районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, среди которых 593 жилых дома, 19 лечебных и 114 детских учреждений.
В Невском и Красногвардейском районах продолжается активное обновление тепловых сетей. Так, сегодня в Невском районе ведётся разработка 25 проектов совокупным объемом более 87 000 метров трубопроводов, а также ведётся модернизация 20 000 метров теплопроводов. Вместе с тем, в Красногвардейском районе теплоэнергетики проводят проектно-изыскательные работы по обновлению 24 565 метров теплосетей, а также реконструкцию более 14 000 метров труб.