ВТБ профинансирует строительство первых домов ЖК «Пятый элемент» в Перми на 3,6 млрд рублей
ВТБ предоставит специализированному застройщику «Железно Пермь 2» проектное финансирование в объёме 3,6 млрд рублей на строительство первых двух домов жилого комплекса «Пятый элемент» в Перми. Проект реализуется в рамках программы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее соглашение подписали член правления ВТБ Руслан Еременко и генеральный директор ООО «Железно Финанс» Константин Гозман в ходе ПМЭФ-2026.
Жилой комплекс «Пятый элемент» площадью 330 тысяч кв.м реализуется на земельном участке в 73 га и включает в себя несколько очередей строительства. Первая очередь предусматривает возведение 4 многоквартирных домов со встроенными помещениями общественного назначения.
Ввод в эксплуатацию первого дома запланирован на третий квартал 2028 года. В рамках дальнейшего строительства будут возведены еще 28 домов среднеэтажной застройки, детский сад на 350 мест, школа на 1050 мест, а также проектом предусмотрен парк, городская площадь для будущих жителей, паркинг, два сквера, улично-дорожная сеть и велосипедные дорожки, а также спортивно-оздоровительный центр с акватермальной зоной, площадью более 40 тысяч кв.м.
«Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неэффективно используемые или пустующие территории, попутно создавать необходимую социальную инфраструктуру. Строительство на территории жилого комплекса «Пятый элемент» школы, спорткомплекса и детского сада не только сказывается на улучшении качества среды для жизни, но и формирует добавленную стоимость самого объекта. Достойный, масштабный проект, соответствующий уровню Петербургского экономического форума», — рассказал Руслан Еременко.
Его оборудуют передовыми инженерными системами. Научно-технологический кампус «Сириус» - один из приоритетных образовательных проектов, которые реализуются в рамках федеральной программы «Создание сети современных кампусов» национального проекта «Молодежь и дети».
Кампус «Сириус» создается в Краснодарском крае на одноименной федеральной территории в районе Большого Сочи.
«Это уникальное место, куда съезжаются талантливая молодежь, ученые, педагоги и научные работники. На данном этапе развития кампуса «Сириус» предполагается создание инфраструктуры «Квартала для студентов». Речь идет о реконструкции 17 существующих корпусов гостиничного типа, которые будут готовы вместить 5540 человек. Общая площадь номерного фонда составит более 180 тысяч квадратных метров», - сообщила представитель Главгосэкспертизы России, главный эксперт проекта Оксана Пономарева.
По словам эксперта, при реконструкции зданий применены ряд уникальных решений, которые обеспечивают бережное отношение к ранее построенным жилым корпусам.
«С учетом климатических особенностей территории «Сириуса» наиболее удачным приемом реконструкции можно считать использование каркаса здания для надстройки мансардного этажа. Это дает дополнительные возможности для размещения как жилых комнат, так и открытых террас для отдыха», - подчеркивает Оксана Пономарева.
Аналогичные террасы для прогулок и отдыха обустроят и в административном корпусе, который будет выполнять функцию пропускного пункта на территорию кампуса, а также в зонах общественного питания.
Кроме того, в проекте нового «Квартала для студентов» применено множество инноваций в части современного инженерного оснащения.
Так, впервые на Юге России территория кампуса «Сириуса» станет экспериментальной площадкой для внедрения системы вакуумного мусороудаления протяженностью более 500 метров. В ходе экспертизы проектных решений по данной технологии эксперты Главгосэкспертизы изучили ее особенности непосредственно на месте производства вакуумного оборудования.
Еще одной важной инновацией в инженерном обеспечении кампуса «Сириус» станет автоматизированная система управления эксплуатацией (АСУЭк). Она позволяет круглосуточно осуществлять диспетчеризацию инженерно-технической инфраструктуры, что также повышает качество и безопасность условий проживания в Квартале студентов.
Заказчик - Образовательный Фонд «Талант и успех».
Генеральный проектировщик – ООО «Градостроительный институт пространственного моделирования и развития "Мирпроект"».