Ленобласть — в лидерах развития
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.
Губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных принял участие в совещании под руководством заместителя Председателя Правительства России Дмитрия Чернышенко о реализации проектов кампусов мирового уровня и передовых школ.
По словам вице-премьера, кампус в Калининграде вошел в число объектов, строительство которых завершается.
«В рамках национального проекта «Молодежь и дети» по поручению нашего Президента в России создается целое созвездие современных университетских кампусов. Результаты уже есть, их в том числе демонстрируем главе государства. Уже введено в эксплуатацию 33 объекта, ещё 14 – должны быть до конца года. Это практически 700 тысяч квадратных метров. На финишной прямой – кампусы в Калининграде и Новосибирске, объекты в Челябинске и Нижнем Новгороде. Прошу регионы подходить к этой работе максимально ответственно и соблюдать сроки», – отметил Дмитрий Чернышенко.
Замглавы Минобрнауки России Андрей Омельчук добавил, что создание сети современных кампусов от Калининграда до Сахалина – это масштабный живой процесс, напрямую влияющий на качество жизни студентов, развитие науки и привлекательность регионов и страны. По каждому объекту работа ведется в круглосуточном режиме.
«Сегодня кампусы в Калининграде, Новосибирске и Челябинске уже находятся на высокой стадии готовности. Безусловно, при реализации подобных проектов возникают и отдельные операционные сложности, но хочу подчеркнуть, что такие рабочие моменты находятся на постоянном контроле. Коллеги оперативно устраняют риски и делают всё, чтобы соблюсти плановые сроки. Уверен, каждый кампус станет точкой притяжения талантливой молодежи, драйвером регионального развития и гордостью российской науки», – заявил Андрей Омельчук.
По словам губернатора Калининградской области Алексея Беспрозванных, на текущий момент техническая готовность комплекса приближается к 85 %. На работах занято в общей сложности 1 200 человек.
«Свои обязательства регион выполняет полностью. Держу ситуацию на контроле и о ходе работ на кампусе БФУ имени Канта докладывал на встрече с Президентом России. За два прошлых года мы направили 1,2 миллиарда рублей. На эти средства приобретены оборудование и мебель в учебные корпуса. В этом году в областном бюджете предусмотрели ещё 615 миллионов рублей на дальнейшее оснащение, в том числе библиотеки кампуса в корпусе «Высшая школа философии и социальных наук». Помогаем ускорить поставки оборудования и материалов паромными сообщениями. Заявки университета выполняем оперативно», – сообщил Алексей Беспрозванных.
Кампус БФУ им. И. Канта «Интеллектуальное пространство будущего «Кампус Кантиана» – крупнейший калининградский объект президентского национального проекта «Молодежь и дети». Комплекс объединяет 8 объектов. Из них два – общая аудитория с библиотекой и многофункциональный центр введены в эксплуатацию в 2024 году, а два общежития – в 2025 году. Кроме того, в апреле 2026 года построен Институт высоких технологий. Остальные три объекта строятся.