Ленобласть — в лидерах развития
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.
В ходе рабочего объезда Петродворцового района губернатор Александр Беглов провёл рабочее совещание, посвящённое развитию дошкольного образования и социальной инфраструктуры района. Оно прошло в новом трёхэтажном здании детского сада №30 на проспекте Буденного в Стрельне. Этот корпус открылся в ноябре прошлого года. Он рассчитан на 280 мест.
«Нам удалось ликвидировать накопленный дефицит социальных объектов. Нередко школы, детские сады и поликлиники вводятся теперь даже раньше, чем заселяется квартал. Новосёлы уже смогут отвести детей в сад рядом с домом. Новый корпус детского сада в Стрельне – пример ответственной работы инвестора. Все работы строители выполнили за свой счёт, без замечаний и передали садик городу. Всё сделано по петербургскому стандарту, в том числе бассейн, который позволит самым маленьким жителям Морской столицы России научиться плавать», – отметил Александр Беглов.
Он подчеркнул, что в детском саду юным петербуржцам обеспечены условия для приобщения к естественным и техническим наукам. Здесь уже создан специальный кабинет с микроскопами, интерактивным полом и наборами по робототехнике. Также оборудовано помещение для творческих занятий со специальной мультипликационной студией. В детском саду предусмотрено несколько групп для детей с особенностями развития.
Уже в 2026 году в Стрельне также откроется новая школа на 700 мест с двумя бассейнами, большим концертным залом и мощным спортивным ядром. Она станет вторым корпусом старейшего образовательного учреждения Петергофа – гимназии Императора Александра II. В этом же квартале появится поликлиника на 420 посещений в смену и детский сад на 75 мест, где будут созданы необходимые условия для детей с ограниченными возможностями здоровья.
Всего в ближайшие годы динамично развивающийся Петродворцовый район получит ещё три школы и три детских сада. Планируется сооружение школы искусств и Дома молодёжи.