Ленобласть — в лидерах развития
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.
В Смольном подвели итоги выполнения в 2025 году государственной программы Санкт‑Петербурга «Развитие сферы культуры в Санкт‑Петербурге». Северная столица подтвердила статус крупнейшего хранителя исторического достояния: на территории города расположено более девяти тысяч памятников истории и культуры – абсолютный показатель среди всех субъектов Российской Федерации.
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Владимир Омельницкий отметил высокую исполнительскую дисциплину и масштаб выполненной работы: «2025 год стал для Петербурга годом серьезных реставрационных свершений. Мы направили на сохранение наследия почти 16 миллиардов рублей, при этом исполнение бюджета по программам КГИОП достигло 99,9%. За этими цифрами – возвращенные городу шедевры: фасады Владимирского собора в Кронштадте, Казанской церкви в Зеленогорске. Знаковым событием стало завершение первой очереди реставрации дома Пашкова на Литейном, 37-39 – в обновленном парадном вестибюле восстановлены знаменитые скульптуры зубров, сегодня здесь работает Дом реставратора, открытый по инициативе губернатора Санкт‑Петербурга. В 2026 году темп не снижается – работы продолжаются еще на 57 объектах, включая Аничков дворец, также стартовала масштабная реставрация фасадов 11 зданий на Невском проспекте».
Ключевые итоги года в цифрах:
— 15,9 млрд руб. – общий объем бюджетного финансирования реставрации в 2025 году, в том числе 4,7 млрд руб. по программам КГИОП;
— 6 знаковых объектов культурного наследия полностью отреставрированы в госсобственности;
— 40 жилых домов-памятников полностью обновлены в рамках приоритетного городского проекта, работы на 8 из них завершены именно в 2025 году;
— Более 15 000 человек посетили 72 закрытых объекта наследия благодаря проекту «Открытый город»;
— 10 реставраторов удостоены почетного звания «Заслуженный реставратор Санкт‑Петербурга»;
— 200 школьников и студентов приняли участие в юбилейном X фестивале «Миссия –сохранить».
В 2026 году реставрация фасадов ведется на 40 многоквартирных домах-памятниках, начались работы на 11 зданиях Невского проспекта. В рамках долгосрочной стратегии до 2030 года планируется привести в порядок фасады 255 жилых домов-памятников в историческом центре. Продолжается и курс на популяризацию: юбилейный X сезон проекта «Наследие окраин», стартовавший в Московском районе, довел охват инициативы до 10 районов города.