Ленобласть — в лидерах развития
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.
АО «Полиметалл» информирует о подписании на ПМЭФ трехстороннего соглашения о сотрудничестве между компанией, правительством Хабаровского края и «Росводоканалом». Стороны договорились о подготовке и реализации проекта по строительству очистных сооружений в г. Советская Гавань.
В настоящее время очистные сооружения в Советской Гавани отсутствуют, и сточные воды попадают напрямую в море. Реализация проекта будет иметь не только серьезный экологический эффект, но также позволит создать благоприятные условия для повышения качества жилищно-коммунального обслуживания жителей, даст мощный импульс развитию местной промышленности.
Правительство Хабаровского края приложит все усилия для включения проекта в нормативные правовые акты стратегического планирования региона и развития Дальнего Востока, чтобы привлечь федеральные средства для строительства очистных сооружений. «Росводоканал», в свою очередь, определит технологию очистки, разработает основные технические решения, подготовит технико-экономическое обоснование строительства и эксплуатации очистных сооружений. «Полиметалл» возьмет на себя финансирование разработки проектно-сметной документации.
Координация рабочей группы поручена министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.
«Строительство очистных сооружений – это общая забота о здоровье и комфорте жителей Советской Гавани, вклад в экологию города и его будущее. Убежден, наша совместная работа станет примером эффективного государственно-частного партнерства», – отметил губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.
«Подписание соглашения – важный шаг к практической реализации проекта в Советской Гавани. И это не рядовой объект: мы строим уникальные очистные сооружения, способные принимать как промышленные стоки от крупных предприятий, так и хозяйственно-бытовые. Такого в регионе еще не делали – это принципиально новый уровень. Вопрос очистки сточных вод для Дальнего Востока долгое время оставался без должного внимания – по сути, все бесконтрольно сливалось в океан. Сегодня это одна из самых первоочередных задач, потому что от ее решения напрямую зависит качество жизни людей и экологическое благополучие городов. Наша компания имеет значительный опыт работы в макрорегионе, мы хорошо знаем местную специфику, климатические и инфраструктурные вызовы, с которыми сталкиваются муниципалитеты. Благодаря внедрению лучших технологий водоподготовки будет создана надежная система водоотведения: современные решения обеспечат здоровье жителей и устойчивое развитие городов», – рассказал Сергей Эмдин, генеральный директор группы компаний «Росводоканал».
«Мы постоянный социальный партнер Совгаванского района с 2019 года и не ушли оттуда, несмотря на то, что проект нашего «Тихоокеанского гидрометаллургического комбината» встал в 2022 году на вынужденную паузу из-за санкций, – рассказал председатель совета директоров АО «Полиметалл» Александр Говорунов. – Необходимость создания в Советской Гавани современной системы очистных сооружений для нас совершенно очевидна. Не стану скрывать, что за их появлением почти неминуемо может последовать возобновление строительства ТГМК. В настоящее время мы вернулись к предпроектным работам по нему, оцениваем инфраструктурные возможности территории. Я смотрю на перспективы этого проекта с большим оптимизмом».
СПРАВОЧНО
«Тихоокеанский гидрометаллургический комбинат» (ТГМК) в г. Советская Гавань Хабаровского края – универсальный комплекс (хаб) по переработке упорных и дважды упорных золотосодержащих концентратов. Был призван решить вопрос дефицита перерабатывающих мощностей при большом количестве новых золоторудных проектов на Дальнем Востоке. Планировалось, что технологические решения ТГМК будут во многом идентичны тем, что уже реализованы «Полиметаллом» на действующем «Амурском гидрометаллургическом комбинате» (г. Амурск, Хабаровский край). В 2022 году проект был приостановлен из-за санкционных ограничений.