Ленобласть — в лидерах развития
Ленинградская область использует единые требования к застройщикам, но для каждого города выбирает свой сценарий развития. Новое жильё регион увязывает с социальной инфраструктурой, благоустройством, коммунальной базой и обновлением городской среды. Такой подход вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский представил на сессии «Эволюция городов: лидеры о развитии» на ПМЭФ.
«Ленобласть развивает города по разным сценариям. В Кингисеппе рост опирается на промышленность, новое жильё, социальные объекты и благоустройство. Вместе с ВЭБ.РФ регион нашёл механизм финансирования нового жилого района, а социальную инфраструктуру область берёт на себя. В Выборге другая логика: сначала привести городскую среду в порядок, затем через качество среды подтянуть новое строительство и инвестиции. Мы используем все возможные механизмы: бюджет, концессии, инфраструктурное меню, КРТ, займы, федеральные программы и участие бизнеса. Базовое условие одно: правила должны быть едиными для всех застройщиков в регионе. Можно спорить, можно договариваться, но требования к социальной и инженерной инфраструктуре должны быть одинаковыми. Тогда город получает новые дома и нормальную основу для жизни. Если люди протоптали проход через камыши, значит, город должен это увидеть: где нужен проход, где встала пробка, где требуется освещение, благоустройство или социальный объект», — отметил Евгений Барановский.
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на сессии отметил Кингисепп и Выборг среди сильных российских примеров развития городской среды. Для Ленинградской области эти города показывают две рабочие модели: промышленный рост с новым жильём и социальной инфраструктурой в Кингисеппе, а также обновление исторической городской среды в Выборге как основу для будущего развития.
Строительная отрасль остаётся одним из двигателей экономики Ленинградской области. Только строительный блок Ленинградской области на ПМЭФ привлёк порядка 200 млрд рублей инвестиций. Эти проекты дадут городам задел на годы вперёд: новые кварталы, социальные объекты, рабочие места, общественные пространства и обновление инфраструктуры.
В 2025 году в регионе ввели 5,8 млн м2 жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4,2 млн м2 жилья. В стадии строительства находится ещё 4,7 млн м2 жилья. Ленинградская область ввела рекордное число объектов образования: 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 места. Сейчас в активной стройке находятся 7 школ, одна из них проходит реконструкцию, 37 детских садов и 1 учебный корпус в детском лагере «Россонь».
В Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь по ним превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В 2025 году в Ленинградской области благоустроили 132 территории, в плане на 2026 год находятся 169 территорий. В 2025 году регион выполнил 1371 вид работ по капитальному ремонту в 959 многоквартирных домах на сумму 5,37 млрд рублей. В 2026 году планируется 1163 вида работ в 555 многоквартирных домах на сумму 7,51 млрд рублей.
В 2025 году в регионе обновили 25,3 км сетей водоснабжения и водоотведения. В 2026 году планируется капитальный ремонт 29,6 км сетей водоснабжения и ввод 28 модульных станций.
В Петербурге завершился второй этап реконструкции Северной станции аэрации – одного из крупнейших очистных сооружений мегаполиса. Проведённые работы повысили надёжность системы водоотведения и качество очистки сточных вод. Производительность объекта увеличена с 800 до 900 тысяч кубометров в сутки.
«Завершение второго этапа модернизации – серьёзный вклад в экологическое благополучие Петербурга. Северная станция аэрации стала крупнейшим очистным сооружением Северо-Запада России, где на 100% внедрена технология глубокой очистки от биогенных элементов. Мы не просто защищаем Финский залив, обеспечиваем комфорт и здоровье горожан, а еще и создаём прочный экологический фундамент для будущих поколений», – отметил губернатор Александр Беглов.
В ходе работ на станции было проведено техническое перевооружение пяти секций одного аэротенка и шести вторичных отстойников. Построены новая насосная станция возвратного и избыточного ила и трансформаторная подстанция.
В аэротенках смонтированы современные системы аэрации и перемешивания. Они насыщают иловую смесь кислородом и формируют необходимые для эффективной биологической очистки бескислородные зоны. Для удаления со дна активного ила н отстойниках установили илоскрёбы. Монтаж проводился без остановки работы станции.
Реконструкция велась с использованием отечественного оборудования и материалов из стран-партнёров. Это позволило обеспечить устойчивость технологических процессов и дальнейшее поэтапное обновление объекта.
Следующим шагом станет строительство системы доочистки и ультрафиолетового обеззараживания сточных вод. Мощность станции будет увеличена до 1,25 миллиона кубометров в сутки к 2038 году. Это позволит очищать новые стоки, переключаемые на Северную станцию аэрации по мере сокращения прямых выпусков в Неву и ее притоки, а также подключения к системе водоотведения города быстро развивающихся кварталов на севере Петербурга.