ВТБ поддержит проекты комплексного развития территорий в Крыму и ДНР
ВТБ поддержит строительство масштабных жилых кварталов в Ялте и Мариуполе. Соглашение подписали заместитель президента – председателя правления ВТБ Денис Бортников и председатель совета директоров, владелец ГК «ТОЧНО» Николай Амосов в ходе ПМЭФ-2026.
«Мы поддерживаем масштабные девелоперские проекты на юге России, который становится новой точкой притяжения в сфере жилищного строительства. Это имеет особое значение для воссоединенных регионов, где активно обновляется жилой фонд и развивается инфраструктура. ВТБ рассматривает это направление как долгосрочное и готов обеспечивать проекты необходимыми финансовыми инструментами для их успешной реализации», - сказал Денис Бортников.
Жилой квартал в Ялте займет общую площадь территории 29,3 га. Здесь будут построены жилые комплексы с общей площадью квартир 340 789 кв. м, школа на 900 мест и поликлиника.
Проект в Мариуполе ориентирован на создание комфортной городской среды и комплексное развитие исторической территории общественно-делового центра города. Один из крупнейших жилых кварталов в городе возведут на территории 86,12 га. Общая площадь квартир в ЖК составит 331 531 кв. м, школа на 1500 мест, детские сады вместимостью 625 мест, поликлиника, а также гостиничные и офисные комплексы. Также будет благоустроена территория общей площадью 12,4 га с организацией набережной вдоль Таганрогского залива Азовского моря протяженностью 3 км.
В связи с поступлением в КГИОП обоснованного заявления о выявлении объекта «Особняк Аверина» на Белоостровской улице, 26, корп. 2, лит. А, обладающего признаками объекта культурного наследия, специалистами КГИОП проведён визуальный осмотр объекта, исследованы материалы в ЦГИА СПб, ЦГАКФФД СПб, архиве КГИОП, а также в историко-краеведческой и справочной литературе.
Проанализировав материалы, комиссия пришла к выводу, что объект обладает историко-архитектурной, художественной и градостроительной ценностью. Проект распоряжения о его включении в перечень выявленных объектов культурного наследия сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.
С 1870-х годов территория по берегам Черной речки постепенно начинает застраиваться заводскими зданиями. С начала 1880-х годов участок по адресу: Языков переулок (прежнее название Белоостровской улицы) № 38-40, Сердобольская улица, 55 принадлежал купцу Антону Петровичу Петрову. В 1883 году он получил разрешение на строительство двухэтажного кирпичного дома на пересечении дух улиц.
В 1889-1890 годах возведен трёхэтажный флигель, соединенный с двухэтажным домом проездной аркой.
К 1897 году все домовладение перешло дворянке Екатерине Александровне Авериной. Новая собственница заказала технику Леону Вильгельмовичу Богусскому капитальный ремонт и переустройство дома и примыкавшего к нему флигеля.
В 1900-х - начале 1910-х годов здесь располагался техно-химический завод «Якорь», который содержал генерал-майор Константин Яковлевич Аверин – муж владелицы участка.
В 1930-е годы территорию по обеим сторонам Сердобольской улицы, в том числе и участок, принадлежавший Авериным, занял завод «Водтрансприбор».
В 1950-е годы двухэтажный дом 1883 года был надстроен двумя этажами с полным изменением отделки фасадов и реконструкцией интерьера. К этому времени оба здания использовались под жилье.
С конца 1980-х годов во флигеле помещалось частное медицинское учреждение, в настоящее время он используется под офисные нужды.
Здание бывшего жилого флигеля, принадлежавшего купцу Петрову и семье Авериных, представляет собой оригинальный пример постройки, выполненной в приемах «кирпичного» стиля с элементами древнерусского зодчества.
Автором проекта, вероятно, можно считать академика архитектуры Дмитрия Васильевича Кабанова, работавшего преимущественно в Москве и переехавшего в Петербург к концу жизни. Эти данные будут уточняться в рамках проведения государственной историко-культурной экспертизы.
Объект обладает высокой сохранностью подлинных элементов: сохранились габариты, конфигурация и оформление оконных проемов, высотные характеристики и декоративные элементы, характерные для «кирпичного» стиля: поребрики, венчающие карнизы с «городчатыми» поясами и кронштейны, ограждение балкона южного фасада.
После коренной реконструкции района 1960-1980-е годов, в ходе которой были построены новые жилые и производственные здания, особняк Аверина оказался одним из немногих сохранившихся образцов дореволюционной застройки в этой местности.
Источник: Заключение о наличии (отсутствии) историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, «Особняк Аверина» (ведущий специалист отдела государственного реестра объектов культурного наследия КГИОП П.Г. Ершов).