ВТБ предоставит 5,8 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Крыму
ВТБ предоставит группе компаний «Дом» 5,8 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Приморье» под Феодосией в Крыму. Соглашение об этом в ходе ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента – председателя правления ВТБ Денис Бортников и генеральный директор ГК «Дом» Сергей Лескин.
Проект предусматривает строительство жилого комплекса комфорт-класса в пгт. Приморский под Феодосией на побережье Черного моря. Строительство будет проходить в три этапа – застройщик возведет три 16-этажных многоквартирных дома общей площадью более 60 тыс. кв. м. Общая стоимость ЖК превышает 6,4 млрд рублей, из которых 5,8 млрд рублей – кредитные средства. Комплекс будет включать благоустроенные общественные пространства, спортивные и детские площадки, а также гостевые парковочные места. Завершение строительства трех этапов намечено на вторую половину 2030 года.
«Юг России сегодня остается одним из наиболее востребованных рынков жилой недвижимости — как с точки зрения постоянного проживания, так и инвестиционного спроса. Развитие качественного современного жилья в курортных регионах напрямую связано с ростом туристической привлекательности территорий, обновлением городской инфраструктуры и формированием комфортной среды. Мы видим устойчивый интерес девелоперов к реализации долгосрочных проектов комплексной застройки в Крыму и считаем такие проекты важным элементом экономического развития региона», – отметил Денис Бортников.
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал проект новой редакции генерального плана Романовского сельского поселения Всеволожского района. Документ подготовлен на расчётный срок до 2045 года.
«Генплан Романовского поселения приводят в рабочую форму: вместо одной общей жилой зоны появляются понятные параметры для разных типов застройки. Это важно и для развития населённых пунктов, и для предоставления земель льготным категориям граждан, включая участников СВО. Но там, где проект оставляет крупные жилые массивы без улиц и квартальной структуры, документ предстоит доработать. Генплан должен сразу показывать основные дороги, въезды, связи с Дорогой жизни и логику будущих кварталов, чтобы следующие стадии проектирования шли по ясному каркасу», — сказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Административный центр поселения, посёлок Романовка. В состав поселения входят деревни Лепсари, Углово, местечко Углово, посёлки Корнево, Романовка и Углово. По данным на 1 января 2025 года, постоянная численность населения составляла 10 242 человека. Новая редакция генплана предусматривает рост расчётной численности населения до 27 450 человек.
Общий жилой фонд к расчётному сроку составит 971,49 тыс. кв. м, включая 717,62 тыс. кв. м нового строительства. Социальная инфраструктура в проекте увязана с ростом населения. К расчётному сроку в поселении планируется 1 755 мест в детских садах и 2 960 мест в школах. Также предусмотрены объекты дополнительного образования на 385 мест, включая школу искусств на 200 мест и спортивную школу на 185 мест.
В сфере культуры и молодёжной политики проект предусматривает увеличение мощности учреждений культуры до 1 720 мест, развитие библиотечного обслуживания до двух объектов с совокупным фондом 109,8 тыс. экземпляров, а также помещения для работы с молодёжью общей площадью 686 кв. м. В части спорта планируются плоскостные спортивные сооружения общей площадью 46 528 кв. м, спортивные залы общей площадью 6 995 кв. м и бассейны с зеркалом воды 560 кв. м.
Отдельный блок генплана связан с рекреацией. В посёлке Романовка предусмотрены парк площадью 17,36 га, сады площадью 3,09 га и 3,95 га, а также сквер площадью 2,65 га. В посёлке Корнево заложены сад площадью 3,70 га и сквер площадью 1,43 га. В посёлке Углово предусмотрен сквер площадью 2,85 га.