Эксперт: 70 тысяч рублей за 1 кв. м – нижний предел безопасной цены для застройщика
«Цены у основных застройщиков в Петербурге сейчас не падают», - заявила сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» руководитель информационно-аналитического отдела корпорации «Мегалит» Ольга Ульянова.
Она объяснила падение цен на строящуюся недвижимость в целом по городу тем обстоятельством, что на рынок выбрасывается большое количество квартир, полученных по бартерным схемам подрядчиками застройщиков из числа небольших компаний. Нечаянные обладатели такого жилья вынуждены продавать его максимально быстро. «Поэтому квартиры дешевле 70 тысяч рублей за 1 кв. м рискуют остаться недостроенными в виду острой финансового дефицита застройщика», - заявила О.Ульянова.
Строительство участка Митинской линии от Строгино до Митино будет завершено в 2009 г., сообщил начальник метрополитена Москвы Дмитрий Гаев на пресс-конференции. «В 2009 г. в этом районе будут станции «Волоколамская» и «Митино», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
Д.Гаев добавил, что в 2012 г. появится еще одна станция на этом участке - на пересечении Митинской ул. и Пятницкого шоссе. Около новой станции будет организован крупный транспортный узел. «Срок завершения работ определен на 2012 г., эти планы подтверждены финансовыми ресурсами, гарантированными правительством Москвы», - сказал он.
Еще 3 станции метрополитена в 2012 г. построят на юго-востоке города в районах Борисово и Братеево. К этому сроку будут введены станции «Борисово», «Шипиловская» и «Зябликово», которые будут расположены на Люблинской и на Замоскворецкой линиях метро.
Д.Гаев также рассказал, что в ближайшее время будут завершены работы на центральном участке Люблинско-Дмитровской линии от «Трубной» до станций «Достоевская» и «Марьина Роща». «Это позволит нам снять дополнительную нагрузку на станцию «Савеловская», а также на участок «оранжевой» ветки между «ВДНХ» и «Проспектом Мира», - сказал он. Новый участок заработает в декабре 2010 г.