Эксперт: 70 тысяч рублей за 1 кв. м – нижний предел безопасной цены для застройщика
«Цены у основных застройщиков в Петербурге сейчас не падают», - заявила сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» руководитель информационно-аналитического отдела корпорации «Мегалит» Ольга Ульянова.
Она объяснила падение цен на строящуюся недвижимость в целом по городу тем обстоятельством, что на рынок выбрасывается большое количество квартир, полученных по бартерным схемам подрядчиками застройщиков из числа небольших компаний. Нечаянные обладатели такого жилья вынуждены продавать его максимально быстро. «Поэтому квартиры дешевле 70 тысяч рублей за 1 кв. м рискуют остаться недостроенными в виду острой финансового дефицита застройщика», - заявила О.Ульянова.
Вложения в реставрацию Летнего сада уменьшилась почти вдвое. Еще в феврале из федерального бюджета планировалось выделить на реставрационные работы в целом 4,5 млрд. рублей. Сегодня восстановление сада оценивается в 2,33 млрд. рублей. Директор Русского музея Владимир Гусев, выступая сегодня на пресс-конференции, объяснил это глобальными изменениями в сфере ценообразования.
По его словам, федеральные власти выделят примерно ту сумму, на которую музей и рассчитывал. На работы 2009 г. в смете предусмотрено более 797 млн. рублей. Летний сад будет открыт для посетителей до 10 мая 2009 г., после чего закроется на реконструкцию как минимум до 2011 г.