Подписано соглашение о привлечении инвестиций «Севергрупп» в приспособление для современного использования объектов культурного наследия Петербурга
В рамках Петербургского международного экономического форума заключено соглашение о намерениях между Санкт‑Петербургом и ООО «Севергрупп» по реализации проектов в сфере приспособления объектов культурного наследия для современного использования. Документ подписали губернатор Александр Беглов и генеральный директор ООО «Севергрупп» Алексей Мордашов.
«По поручению Президента России к 2030 году в нашей стране предстоит восстановить и вовлечь в хозяйственный оборот не менее тысячи объектов культурного наследия. Петербург активно вносит свой вклад в достижение этой цели. Совместно с инвестором мы планируем реализацию проектов, призванных дать вторую жизнь старинным зданиям и повысить туристическую привлекательность Петербурга, что внесёт существенный вклад в развитие городской экономики», - отметил Александр Беглов.
«Санкт‑Петербург - особенный город для «Севергрупп». Здесь расположены наши предприятия, здесь работают и живут тысячи наших сотрудников и их семей. Для нас большая честь и большая ответственность - участвовать в сохранении уникального культурного наследия Северной столицы. Мы убеждены, что бережное отношение к истории должно сочетаться с современными решениями: старинные здания могут и должны жить активной жизнью, служить людям, становиться точками притяжения для горожан и туристов. Уверен, что совместные с Правительством Санкт‑Петербурга проекты не только вернут историческим объектам их былое величие, но и придадут городу новые современные импульсы для развития - в сфере туризма, культуры, делового и общественного пространства, экономики в целом», - подчеркнул Алексей Мордашов.
Губернатор отметил, что Петербург активно развивается как мегаполис XXI века, сохраняя верность традициям и оставаясь сокровищницей архитектурных шедевров. Турпоток в Северную столицу растёт – в прошлом году город посетили почти 12,5 миллионов туристов.
Сегодня под охраной государства на берегах Невы состоят порядка 9 тысяч зданий и памятников. Город активно привлекает инвесторов для реставрации и приспособления под современное использование объектов культурного наследия. По словам губернатора, участие компании «Севергрупп» в этой важной работе станет знаковым моментом для всего крупного бизнеса России.
Сотрудничество инвестора и Правительства Петербурга в рамках соглашения о намерениях отвечает задачам одного из десяти приоритетов развития города – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ленинградская область развивает индивидуальное жилищное строительство через механизм комплексного развития территорий. Об этом на ПМЭФ заявил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский на сессии «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни».
«ИЖС в Ленинградской области становится полноценным направлением жилищного развития, поэтому область выстраивает для него такую же градостроительную дисциплину, как для крупных жилых кварталов. По поручению губернатора мы держим баланс, при котором две трети ввода должны приходиться на индивидуальное и малоэтажное строительство. При переводе крупных территорий под жилищное строительство мы сразу закладываем механизм КРТ: считаем нагрузку на дороги, сети, социальные объекты, благоустройство и эксплуатацию. Дом должен появляться там, где заранее понятны водоснабжение, электроснабжение, газ, подъезды и общественные пространства. Формат КРТ позволяет закрепить эти обязательства до начала активного освоения участков. Так мы переводим рост ИЖС в управляемое развитие населённых пунктов», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни» была посвящена роли ИЖС в развитии малых городов и опорных населённых пунктов. Участники обсуждали, как перейти от стихийного индивидуального строительства к комплексному развитию с инфраструктурой, рабочими местами, транспортной связанностью и экономической устойчивостью.
В 2025 году в Ленинградской области ввели 4,22 млн м2 жилья. Из них 3,1 млн м2 пришлось на ИЖС. Доля индивидуального жилищного строительства составила 73,5%. В 2024 году ИЖС дало 2,7 млн м2 из 4,065 млн м2 общего ввода, что фактически соответствует пропорции две трети к одной трети.
Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области закрепляют инфраструктурную рамку для жилищного строительства. Территории площадью от 1 га в границах населённого пункта, включённые в жилую или общественно-деловую зону, должны развиваться с расчётом обеспеченности объектами регионального и местного значения и их доступности. Эти показатели определяются в рамках КРТ на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.
Сейчас в Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ общей площадью 1 272 га. Планируемая жилая площадь превышает 5 млн м2. В составе этих проектов предусмотрены 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 места, амбулатория и ФОК.
Один из примеров такого подхода — КРТ в деревне Скотное Всеволожского района. Проект предусматривает развитие территории площадью 285 га, формирование до 1 733 участков ИЖС, школу на 550 мест, детский сад на 220 мест, ФОК, дороги и инженерные сети. Ещё 320 участков предназначены для предоставления Правительством Ленинградской области, включая выполнение социальных обязательств перед льготными категориями и участниками СВО.
В Шапкинском сельском поселении Тосненского района договор КРТ заключён на территорию площадью 8,94 га. Проект предусматривает 20 тыс. м2 жилья, централизованное строительство улично-дорожной сети, сетей электроснабжения и водоснабжения, газоснабжение от ГРП у границ территории, а также благоустройство с детской, спортивной площадками, зоной отдыха, парковками и озеленением.