В ленинградском Малом Верево построят «ГрадУм»
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и группа «Алгоритм» подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве. Проект предусматривает строительство жилого комплекса «ГрадУм» в деревне Малое Верево Гатчинского муниципального округа с образовательной организацией на 525 мест и детским садом на 300 мест.
«Группа “Алгоритм” уже показала себя в Ленинградской области как социально ответственный застройщик, который готов вкладываться в развитие территорий. В Щеглово компания реализует проект комплексного развития, благодаря которому мы расселяем аварийное жильё, обновляем жилую среду и закладываем новые социальные объекты. Такой опыт особенно важен для новых проектов. “ГрадУм” в Малом Верево должен развиваться по той же логике: жильё, школа, детский сад, рабочие места и инфраструктура для повседневной жизни. Это крупный проект для Гатчинского округа, и его качество будет измеряться тем, насколько удобно здесь будет жить людям», — сказал Александр Дрозденко.
Справка
Жилой комплекс «ГрадУм» включает 11 жилых корпусов комфорт-класса общей площадью более 300 тыс. кв. метров жилья. Проект рассчитан на проживание более 4,5 тыс. человек. Объём инвестиций оценивается в 31,5 млрд рублей. Проект создаст 1,5 тыс. рабочих мест. Планируемые отчисления в бюджет составят 5,2 млрд рублей. Реализация рассчитана до 2038 года и разделена на шесть очередей.
ООО СЗ «Алгоритм Верево» зарегистрировано 19 сентября 2024 года в Санкт-Петербурге и входит в ГК «Алгоритм». С момента создания в 2014 году группа ввела в эксплуатацию более 500 тыс. кв. метров жилых, промышленных и иных объектов. Среди реализованных проектов компании: жилые комплексы «Алгоритм», «Медем» и «Терзо» в посёлке Щеглово Всеволожского района, а также жилой комплекс «Алгоритм Стрельна» в Санкт-Петербурге.
Уникальный памятник архитектуры федерального значения – усадьба А.И.Чернова «Сосновка» на Октябрьской набережной, 72 перешла из федеральной собственности в собственность Санкт‑Петербурга.
Город проведёт комплексную реставрацию ансамбля, включая жилой дом, гидротехническую систему и парк. По поручению губернатора Александра Беглова будет создан современный культурно-просветительский комплекс, который объединит музейные экспозиции и общественные пространства для горожан. Оператором объекта станет музей «Невская застава».
«Усадьба «Сосновка» – важная часть петербургской истории. Долгое время она находилась в аварийном состоянии, но теперь у неё начинается новая жизнь. Наша задача – превратить это живописное место в точку притяжения для жителей Невского района и всего города. Это ещё один шаг в системной работе по сохранению нашего исторического наследия, в рамках одного из десяти приоритетов городского развития», – подчеркнул Александр Беглов.
Усадебный комплекс на берегу Невы – яркий пример русской эклектики конца XIX века, где новаторские для того времени элементы декора сочетаются с традициями русского зодчества. Особняк был построен в начале 1890-х годов для полковника (позже – генерала) Александра Ивановича Чернова по проекту выдающегося архитектора Александра фон Гогена - автора Суворовского музея и особняка Матильды Кшесинской. Соавтором выступил архитектор Алексей Кузнецов. Помимо архитектурной ценности, огромное значение имеет ландшафтный парк с пейзажной посадкой деревьев и системой прудов, созданной ещё в начале XIX века.
Объекты недвижимости были выкуплены из федеральной собственности АО «Садово-парковое предприятие «Невское», после чего переданы в дар Санкт‑Петербургу. Эта схема позволила перевести памятник в ведение города для скорейшего начала реставрационных работ. Работа по передаче городу прилегающего к усадьбе участка продолжается.