ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на ИЖС
С 1 июня 2026 года процентная ставка по кредитам на покупку и строительство частных домов снижена на 1 процентный пункт, минимальная теперь составляет 18,4%. Об этом в преддверии ПМЭФ-2026 сообщил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на ИЖС 18,4% годовых доступна для зарплатных клиентов банка с первоначальным взносом более 50,1%, для остальных категорий заёмщиков с тем же взносом — 18,8% годовых.
Также с 1 июня ВТБ вводит дисконт в размере 0,5 п.п. для крупных «чеков» в рамках программы «комбинированная ипотека» — как при получении средств на ИЖС, так и при покупке квартир. При сочетании с семейной ипотекой дисконт действует для сумм более 19 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях, более 9,5 млн рублей — в остальных регионах; при сочетании с IT-ипотекой — 12 млн рублей независимо от региона сделки. Скидка к ставке действует для клиентов, приобретающих объекты у застройщиков на проектном финансировании банка.
«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента. В мае мы отметили рост заявок на ИЖС по рыночным условиям более чем на 20% по сравнению с апрелем. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются, и пора действовать. Главное — не упустить сезон», — прокомментировал Алексей Охорзин.
Жилищный комитет подвел промежуточные итоги реализации Жилищного плана на 2026 год. Исполнение плана выросло почти вдвое по сравнению с прошлым годом, а очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий впервые стала меньше 50 тысяч семей.
«Промежуточные итоги свидетельствуют о плановом выполнении социальных обязательств Санкт‑Петербурга. Рост исполнения Жилищного плана с 19% до 35% за аналогичный период обеспечен в том числе за счёт более эффективной работы администраций районов и внедрения показателя результативности по возвратам жилых помещений. Снижение городской очереди ниже 50 тысяч семей — объективный результат системной работы, начатой в 2020 году. Дальнейшее сокращение очереди остается приоритетом, для чего необходимо сохранить текущие темпы предоставления жилья и качественную актуализацию учётных дел», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
По состоянию на середину мая 2026 года из 2 325 жилых помещений государственного жилищного фонда предоставлено городским очередникам 808 новых квартир. Исполнение плана составило 35%.
В приоритетном порядке жильё в год обращения получают ветераны Великой Отечественной войны, узники концлагерей, семьи с детьми-инвалидами, ветераны боевых действий и члены семей погибших участников СВО.
В апреле текущего года в Жилищный план были внесены изменения, позволившие продвинуть очередь: для многодетных семей и инвалидов по общему заболеванию — на 6 месяцев, для очередников общей очереди — на 1 месяц.
Впервые за три года снизилась потребность в обеспечении жильем детей-сирот — показатель сократился на 22%. Это связано с реальным сокращением числа нуждающихся. За этим снижением — успешная работа по профилактике социального сиротства.
Сегодня на жилищном учете в городе состоят 49,2 тысячи семей — впервые очередь стала меньше 50 тысяч. С начала года она сократилась еще на 10%, а с 2020 года — более чем на 64%.
Вместе с тем постановка на учет нуждающихся продолжается. С начала 2026 года на жилищный учет поставлена 691 семья. Это значит, что город остается открытым для тех, кому еще нужна помощь, и продолжает выполнять свои обязательства.
Стратегическая задача остается неизменной — дальнейшее улучшение жилищных условий жителей Санкт‑Петербурга и планомерное сокращение очереди.