ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на ИЖС
С 1 июня 2026 года процентная ставка по кредитам на покупку и строительство частных домов снижена на 1 процентный пункт, минимальная теперь составляет 18,4%. Об этом в преддверии ПМЭФ-2026 сообщил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на ИЖС 18,4% годовых доступна для зарплатных клиентов банка с первоначальным взносом более 50,1%, для остальных категорий заёмщиков с тем же взносом — 18,8% годовых.
Также с 1 июня ВТБ вводит дисконт в размере 0,5 п.п. для крупных «чеков» в рамках программы «комбинированная ипотека» — как при получении средств на ИЖС, так и при покупке квартир. При сочетании с семейной ипотекой дисконт действует для сумм более 19 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях, более 9,5 млн рублей — в остальных регионах; при сочетании с IT-ипотекой — 12 млн рублей независимо от региона сделки. Скидка к ставке действует для клиентов, приобретающих объекты у застройщиков на проектном финансировании банка.
«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента. В мае мы отметили рост заявок на ИЖС по рыночным условиям более чем на 20% по сравнению с апрелем. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются, и пора действовать. Главное — не упустить сезон», — прокомментировал Алексей Охорзин.
В Нижнем Новгороде на конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) правительство Москвы продемонстрировало ключевые цифровые решения для строительной отрасли. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский.
В рамках мероприятия специалисты Департамента градостроительной политики Москвы рассказали о сервисах на базе искусственного интеллекта, которые помогают быстрее проверять документы, снижать количество ошибок и повышать прозрачность строительных процессов.
«Мы видим, что искусственный интеллект способен брать на себя большой объем рутинной проверки документов и данных, а специалисты могут сосредоточиться на более сложных задачах. Это напрямую влияет на сроки подготовки проектов, качество документации и прозрачность процессов. Для города такие решения важны еще и потому, что они помогают снижать вероятность ошибок и делают взаимодействие между всеми участниками строительства продуктивным и более понятным. Среди новых решений – сервис “Проверка типовых объемно-планировочных показателей”. Он автоматически анализирует квартирографию и проверяет соответствие проектных решений утвержденным нормам. Такой подход помогает еще на раннем этапе находить несоответствия, снижать риск доработок и ускорять подготовку проектов», – отметил Владислав Овчинский.
Кроме того, на стенде представили ИИ-сервис «Проверка документов для оформления РС», который оценивает комплектность документации, выявляет логические расхождения и сверяет данные с актуальными требованиями для получения разрешения на строительство. Еще одно готовое решение – система автоматического выделения объектов недвижимости на планах. Она анализирует проектную документацию и помогает быстро идентифицировать квартиры, машино-места и коммерческие помещения.
Пока в разработке новые инструменты для поддержки проектировщиков и строительных компаний. Один из них – «Помощник проектировщика». Система сможет давать понятные ответы по вопросам градостроительного регулирования и действующих строительных норм. Это особенно важно для специалистов, которым приходится работать с большим объемом требований и постоянно отслеживать изменения в нормативной базе.
Сейчас продолжается работа над созданием ИИ-сервиса для проверки смет, который позволит автоматизировать оценку документации на непротиворечивость. Такой инструмент поможет сократить время на обработку данных и повысить точность финансового планирования строительных проектов.
Еще одно направление связано с управлением строительными процессами непосредственно на площадке. Система «Автоматизация КСГ» предназначена для формирования календарных графиков строительных работ, контроля выполнения задач и прогнозирования возможных отклонений по срокам. Параллельно создается «Платформа детекции нарушений», которая сможет автоматически выявлять различные нарушения на стройплощадках. Это поможет быстрее реагировать на потенциальные риски, повышать безопасность и улучшать контроль качества строительства.
Представленные на конференции сервисы показывают, как цифровые технологии постепенно становятся частью повседневной работы строительной отрасли. Многие процессы, которые раньше требовали больше времени из-за ручной проверки данных, сегодня можно автоматизировать с помощью ИИ. Это позволяет быстрее запускать проекты, снижать нагрузку на специалистов и делать строительный цикл более предсказуемым.