В Подмосковье построили вторую очередь ЖК «КИТ»
Выдано ГК «СЗ Инвест Груп» разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «КИТ» в городском округе Мытищи.
Новый жилой комплекс общей площадью более 51 тыс. кв. метров включает 1296 квартир с подземным паркингом на 329 машино-мест. Квартирография представлена различными планировками от студий до просторных трехкомнатных с отделкой в скандинавском и итальянском стилях. Навесные вентилируемые фасады жилого комплекса облицованы керамогранитоми искусственным камнем под клинкерную плитку благородных светлых и антрацитово-серых оттенков с фрагментами из алюминиевых композитных панелей, подчеркивая архитектурную целостность композиции.
В составе второй очереди жилого комплекса «КИТ» предусмотрен двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 329 машино-мест. Организация пространства паркинга выполнена с учетом удобного размещения автомобилей разных габаритов и их передвижения, а оптимальная температура поддерживается в помещении даже в холодное время года. Кроме того, на территории комплекса располагается наземная гостевая парковка, а также специальные стойки для стоянки велосипедов, самокатов и других средств передвижения.
Закрытая и безопасная внутренняя территория проекта — это уютное релакс-пространство для общения в виде акцентных теневых навесов и комьюнити-зон, изобилия зелени и эксклюзивного ландшафтного дизайна, современных игровых площадок для детей, workout-зон для занятий спортом
со специальным беговым маршрутом, зон с пинг-понгом и стритболом.
В непосредственной близости от ЖК «КИТ» находятся: стадион при детской академии футбола им. Дмитрия Аленичева, торгово-развлекательные комплексы со множеством супермаркетов и ресторанов, Храм Рождества Христова, Центральный городской парк, Дворец культуры, оздоровительный комплекс с термальной зоной, общеобразовательные и медицинские учреждения, а также кинотеатры и фитнес-центры.
В Нижнем Новгороде на конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) правительство Москвы продемонстрировало ключевые цифровые решения для строительной отрасли. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский.
В рамках мероприятия специалисты Департамента градостроительной политики Москвы рассказали о сервисах на базе искусственного интеллекта, которые помогают быстрее проверять документы, снижать количество ошибок и повышать прозрачность строительных процессов.
«Мы видим, что искусственный интеллект способен брать на себя большой объем рутинной проверки документов и данных, а специалисты могут сосредоточиться на более сложных задачах. Это напрямую влияет на сроки подготовки проектов, качество документации и прозрачность процессов. Для города такие решения важны еще и потому, что они помогают снижать вероятность ошибок и делают взаимодействие между всеми участниками строительства продуктивным и более понятным. Среди новых решений – сервис “Проверка типовых объемно-планировочных показателей”. Он автоматически анализирует квартирографию и проверяет соответствие проектных решений утвержденным нормам. Такой подход помогает еще на раннем этапе находить несоответствия, снижать риск доработок и ускорять подготовку проектов», – отметил Владислав Овчинский.
Кроме того, на стенде представили ИИ-сервис «Проверка документов для оформления РС», который оценивает комплектность документации, выявляет логические расхождения и сверяет данные с актуальными требованиями для получения разрешения на строительство. Еще одно готовое решение – система автоматического выделения объектов недвижимости на планах. Она анализирует проектную документацию и помогает быстро идентифицировать квартиры, машино-места и коммерческие помещения.
Пока в разработке новые инструменты для поддержки проектировщиков и строительных компаний. Один из них – «Помощник проектировщика». Система сможет давать понятные ответы по вопросам градостроительного регулирования и действующих строительных норм. Это особенно важно для специалистов, которым приходится работать с большим объемом требований и постоянно отслеживать изменения в нормативной базе.
Сейчас продолжается работа над созданием ИИ-сервиса для проверки смет, который позволит автоматизировать оценку документации на непротиворечивость. Такой инструмент поможет сократить время на обработку данных и повысить точность финансового планирования строительных проектов.
Еще одно направление связано с управлением строительными процессами непосредственно на площадке. Система «Автоматизация КСГ» предназначена для формирования календарных графиков строительных работ, контроля выполнения задач и прогнозирования возможных отклонений по срокам. Параллельно создается «Платформа детекции нарушений», которая сможет автоматически выявлять различные нарушения на стройплощадках. Это поможет быстрее реагировать на потенциальные риски, повышать безопасность и улучшать контроль качества строительства.
Представленные на конференции сервисы показывают, как цифровые технологии постепенно становятся частью повседневной работы строительной отрасли. Многие процессы, которые раньше требовали больше времени из-за ручной проверки данных, сегодня можно автоматизировать с помощью ИИ. Это позволяет быстрее запускать проекты, снижать нагрузку на специалистов и делать строительный цикл более предсказуемым.