Эксперт: Цены на первичном рынке жилья замрут осенью 2009 г.
Такой прогноз высказала сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» заместитель директора Консультационного центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. «Средняя цена на строящееся жилье, возможно, будет демонстрировать снижение. Ближайшие полгода – решающие, все зависит от них. Осенью снижение закончится и ситуация стабилизируется», - сказала она.
Согласно данным КЦ «Петербургской Недвижимость», в конце февраля 2009 г. цены на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжали корректироваться с отрицательной динамикой – от 0,8 до 0,12% в зависимости от сегмента. При этом средняя февральская цена на квартиры эконом-класса составила 78 тысяч рублей за 1 кв. м; на квартиры комфорт-класса – 116 тысяч рублей; на жилье класса «элита» - 1,01 млн. рублей. «На уникальные объекты цены стоят и даже повышаются», - отметила О.Трошева.
Компания «Игора» в ближайшее время приступает в реализации IV очереди строительства горнолыжного курортав Приозерском районе. На арендованных у Ленинградской области 815 га земли будут осуществлен совершенно новый для региона проект. Речь идет о строительстве уникального по инфраструктуре и масштабу поселка городского типа, включающего в себя все социальные, торговые и развлекательные составляющие.
«Всего несколько лет назад, рассматривая перспективы создания в Приозерском районе горнолыжного комплекса, мы сомневались, а будет ли он востребован, - сказал губернатор Ленобласти Валерий Сердюков. - Жизнь опровергла эти сомнения. Сегодня «Игора» - наглядный пример того, как в России можно создать привлекательный спортивно-оздоровительный комплекс, не уступающий зарубежным аналогам».
Он также подчеркнул, что создание и дальнейшее развитие «Игоры» и подобных ей комплексов самым плодотворным образом сказывается на развитии территорий Ленобласти. Так, уже разрабатываются планы реконструкции получившей недавно федеральный статус автодороги, проходящей от Петербурга до Приозерска и др. В то же время «Газпром» ведет работу по комплексной газификации района. В то же время, для сохранения экологической составляющей, власти региона не намерены развивать в курортной зоне какую-либо промышленную активность.
Как передает пресс-служба правительства региона, основная задача, которую ставят сегодня перед собой власти – это создать достойные условия для отдыха и восстановления здоровья. Эта работа будет активно продолжаться. Свое развитие получат Туттори-парк и Токсовский спортивный комплекс. «Изюминкой» для туристов должны стать Саблинские пещеры в Тосненском районе и многие другие объекты.