Эксперт: Цены на первичном рынке жилья замрут осенью 2009 г.
Такой прогноз высказала сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» заместитель директора Консультационного центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. «Средняя цена на строящееся жилье, возможно, будет демонстрировать снижение. Ближайшие полгода – решающие, все зависит от них. Осенью снижение закончится и ситуация стабилизируется», - сказала она.
Согласно данным КЦ «Петербургской Недвижимость», в конце февраля 2009 г. цены на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжали корректироваться с отрицательной динамикой – от 0,8 до 0,12% в зависимости от сегмента. При этом средняя февральская цена на квартиры эконом-класса составила 78 тысяч рублей за 1 кв. м; на квартиры комфорт-класса – 116 тысяч рублей; на жилье класса «элита» - 1,01 млн. рублей. «На уникальные объекты цены стоят и даже повышаются», - отметила О.Трошева.
Глава Союза архитекторов России Андрей Боков, прибывший в Петербург для участия в жюри конкурса на лучшее архитектурно-градостроительное решение МФК «Набережная Европы», рассказал прессе, что сохранение исторического облика нашего города очень беспокоит его зарубежных коллег. По его словам, его часто спрашивают о том, будет ли реализован проект 400-метрового офиса «Газпрома». «Я отвечаю, что кризис заставляет пересматривать многие проекты», - дипломатично пояснил А.Боков.
По оценке А.Бокова, историческая застройка Санкт-Петербурга сохранилась несравнимо лучше, чем во многих европейских столицах, а также Москве и областных центрах России. «Сейчас в провинциальных городах гибнут уникальные объекты культурного наследия, в особенности памятники деревянного зодчества», - признал он.