Эксперт: Цены на первичном рынке жилья замрут осенью 2009 г.
Такой прогноз высказала сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» заместитель директора Консультационного центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. «Средняя цена на строящееся жилье, возможно, будет демонстрировать снижение. Ближайшие полгода – решающие, все зависит от них. Осенью снижение закончится и ситуация стабилизируется», - сказала она.
Согласно данным КЦ «Петербургской Недвижимость», в конце февраля 2009 г. цены на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжали корректироваться с отрицательной динамикой – от 0,8 до 0,12% в зависимости от сегмента. При этом средняя февральская цена на квартиры эконом-класса составила 78 тысяч рублей за 1 кв. м; на квартиры комфорт-класса – 116 тысяч рублей; на жилье класса «элита» - 1,01 млн. рублей. «На уникальные объекты цены стоят и даже повышаются», - отметила О.Трошева.
Сеть Hilton подписала протокол о намерениях с собственником комплекса зданий на Английской наб., 62-64 – компанией «Братина» из Нижнего Новгорода, которая приобрела объект площадью около 9 тысяч кв. м на торгах Фонда имущества в 2006 г. за 406 млн. рублей. Договор на управление отелем находится в финальной стадии, пишет газета «РБК daily».
«Площадь здания позволяет организовать отель высокого уровня с количеством номеров около 150. Стоимость реконструкции под отель уровня 4+ с учетом сохранения площадей может составить 15-20 млн. долларов», - говорит директор по инвестициям и консалтингу Colliers International Николай Казанский.