Эксперт: В результате кризиса рынок недвижимости деградирует
«В плане развития рынка недвижимости из-за кризиса мы отсккатились на 3 года назад», - заявил сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» на XVIII Ярмарке недвижимости генеральный директор ГК «Пионер» Александр Погодин. Он пояснил при этом, что основополагающим критерием развития рынка нужно считать не баланс спроса и предложения, а саму возможность приобретения жилья.
«Если еще год назад я говорил, что примерно 40% жилья в нашей компании приобретается с привлечением кредитных средств, то сегодня этот показатель практически обнулился, - отметил А.Погодин. – По этому показателю, а также в связи с неизбежностью возникновения в ближайшие полгода дефицита ликвидного жилья, рынок вернулся на уровень развития 2005 г.».
В качестве доказательства надвигающегося дефицита он привел строящийся дом «Пионера» в Озерках. «Дом мы еще не достроили, но в нем уже «вымыто» две основные позиции: одно- и двухэтажные квартиры. Так что нам осталось только в течение полугода средними темпами продавать большие квартиры. Примерно та же ситуация, насколько мне известно, и в объектах других компаний. Когда ликвидное жилье раскупят, наступит вакуум, поскольку больше ничего в этой нише не строится», - заявил он.
Создать в микрорайоне «Сельма» зону отдыха для горожан – такую задачу поставил губернатор перед властями Калининграда и строителями, которые возводят здесь крупнейший в области спортивный объект. Губернатор Георгий Боос побывал на строительной площадке и провел там рабочее совещание.
Работы на объекте идут в соответствии с графиком, что позволяет рассчитывать на своевременное введение его в строй. По плану сдача комплекса назначена на 11 мая
Затраты на инфраструктуру, включая прокладку дорог, оборудование парковки, благоустройство, решено поделить между городским и областным бюджетами.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, строительство специализированного волейбольного комплекса в Калининграде было включено в федеральную программу развития спорта по поручению Владимира Путина. Контрактная стоимость проекта – 857 млн. рублей.