Эксперт: В результате кризиса рынок недвижимости деградирует
«В плане развития рынка недвижимости из-за кризиса мы отсккатились на 3 года назад», - заявил сегодня на круглом столе «Тенденции ценообразования на первичном рынке», организованном совместно Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и газетой «Строительный еженедельник» на XVIII Ярмарке недвижимости генеральный директор ГК «Пионер» Александр Погодин. Он пояснил при этом, что основополагающим критерием развития рынка нужно считать не баланс спроса и предложения, а саму возможность приобретения жилья.
«Если еще год назад я говорил, что примерно 40% жилья в нашей компании приобретается с привлечением кредитных средств, то сегодня этот показатель практически обнулился, - отметил А.Погодин. – По этому показателю, а также в связи с неизбежностью возникновения в ближайшие полгода дефицита ликвидного жилья, рынок вернулся на уровень развития 2005 г.».
В качестве доказательства надвигающегося дефицита он привел строящийся дом «Пионера» в Озерках. «Дом мы еще не достроили, но в нем уже «вымыто» две основные позиции: одно- и двухэтажные квартиры. Так что нам осталось только в течение полугода средними темпами продавать большие квартиры. Примерно та же ситуация, насколько мне известно, и в объектах других компаний. Когда ликвидное жилье раскупят, наступит вакуум, поскольку больше ничего в этой нише не строится», - заявил он.
В Московской области на сохранение объектов культурного наследия в 2006-2008 гг. было потрачено более 569 млн. рублей, сообщила министр культуры региона Галина Ратникова на заседании правительства. «За период реализации программы были проведены научно-проектные и реставрационные работы на 52 объектах Подмосковья», -рассказала она, передает ИА Интерфакс.
Г.Ратникова уточнила, что была разработана документация на 77 братских могил, а также проведены противоаварийные работы на 38 объектах, переданных Русской Православной Церкви, и в двух старообрядческих церквях. В области была проведена серьезная работа по сохранению храмов и монастырей, на что было выделено более 163 млн. рублей.