Комплексно развитие — ленинградскому Скотному
Правительство Ленинградской области и группа «Евроинвест» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Скотное Всеволожского района. Проект предусматривает развитие крупного массива индивидуального жилищного строительства с дорогами, инженерными сетями, социальной инфраструктурой и земельными участками для льготных категорий граждан, включая участников СВО.
«Для Ленинградской области это важный шаг в наведении порядка в сфере ИЖС. Мы уходим от ситуации, когда территория делится на участки, а дороги, сети, школа и детский сад остаются вопросом будущего. Формат КРТ позволяет сразу закрепить обязательства инвестора и региона: люди должны получать землю в понятной среде, с планировкой, инженерией и социальными объектами. Отдельная задача такого проекта — выполнение социальных обязательств перед льготными категориями и участниками СВО, для которых в рамках проекта выделили земельные участки. Поэтому здесь предусмотрена вся социальная нагрузка, которая должна работать на весь будущий поселок», — подчеркнул вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
В границы КРТ включена территория площадью 2,85 млн кв. метров. Расчетная численность населения составит 4 850 человек. Проект предусматривает формирование до 1 733 участков индивидуального жилищного строительства, из них 320 участков предназначены для предоставления Правительством Ленинградской области.
В составе социальной инфраструктуры предусмотрены общеобразовательная организация на 550 мест, детский сад на 220 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также проект включает развитие улично-дорожной сети, строительство водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, объектов электроснабжения, газораспределения и других инженерных сооружений.
Сейчас в Ленинградской области действуют 30 договоров КРТ. Их общая площадь составляет 1 272 га, планируемая жилая площадь превышает 5 млн кв. метров. Такие проекты уже включают 43 детских сада на 9 785 мест, 23 школы на 17 982 мест, амбулаторию и ФОК.
Госстройнадзор Ленинградской области разрешил ввод в эксплуатацию детского сада на 200 мест в городе Тельмана. Заказчиком строительства выступила администрация Тосненского района.
«Тельмана быстро растёт, и социальная инфраструктура здесь должна идти в темпе развития территории. Амбулаторию уже ввели, теперь готов детский сад на 200 мест. Этот объект начали строить ещё в 2020 году, поэтому стройблок вместе с Тосненским районом сопровождал завершение работ, а застройщик “Союз-Север” помог решить часть практических задач. Сейчас сад готов принимать детей. Важно, что работа в Тельмана продолжается: “Союз-Север” уже строит здесь ещё один детский сад, чтобы новые кварталы получали социальную инфраструктуру вместе с жильём», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Детский сад расположен на Ладожском бульваре, дом 5. Объект построен по государственной программе «Современное образование Ленинградской области». Заказчиком строительства выступало МКУ «Центр административно-хозяйственного обеспечения» Тосненского района.
Сад рассчитан на 200 мест: это 10 групп для детей от 1 года до 7 лет. В здании предусмотрены группы раннего возраста, младшие, средние, старшие и подготовительные группы. В каждой группе есть раздевальная, игровая, спальня, буфетная, туалетная и умывальная зоны.
Для занятий оборудованы музыкальный и спортивный залы, кабинеты логопеда-дефектолога и психолога, методический кабинет и два универсальных помещения для кружков. Также в здании есть медицинский блок, пищеблок, лифт и полы с подогревом. Символ детского сада — сова. Общая площадь здания составляет 5 143,47 кв. м.
Отдельный социальный объект Тельмана получил в конце 2025 года. ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» обеспечило ввод в эксплуатацию амбулаторно-поликлинического комплекса на 140 посещений в смену. В здании предусмотрены взрослое и детское отделения, дневной стационар, кабинеты стоматологии и лучевой диагностики. Это уже второй за короткий период объект социальной инфраструктуры, который усиливает растущий город.