ПЗЗ в МО Ленобласти будут разрабатываться только на самые привлекательные территории?
Как признал на конференции «Малоэтажное строительство в Ленинградской области» председатель Комитета по градостроительству и архитектуре правительства региона Евгений Домрачев, градостроительная документация, которая в соответствии с Градкодексом должна быть подготовлена всеми МО до 1 января 2010 г., находится в большинстве районов области лишь в стадии разработки, а в некоторых МО даже не приняты решения о составлении схем территориального планирования.
Между тем, подтвердил он, в тех МО, где документация (включая генпланы городских и сельских поселений) не будет подготовлена к этому сроку, перевод земель из одного назначения в другое станет невозможным.
По словам председателя Леноблэкспертизы Александра Караваева, главным препятствием для подготовки градостроительной документации в срок является недостаток бюджетных средств МО для оплаты работ по проектированию.
Он напомнил, что все проекты строительства, за исключением отдельно стоящих домов для одной семьи, а также сблокированных жилых домов, подлежат прохождению строительной экспертизы. Для этого должен быть подготовлен пакет документов, включающий генплан поселения, утвержденные в МО правила землепользования и застройки (ПЗЗ), проект планировки и межевания застраиваемой территории и градостроительный план.
Разработка ПЗЗ, как пояснил Е.Домрачев, может осуществляться одновременно с разработкой генплана поселения. «Не обязательно разрабатывать ПЗЗ на все поселение. Достаточно разработать правила для наиболее инвестиционно привлекательных территорий», - уточняет он.
На вопрос о том, подавали ли какие-либо садоводческие поселки заявления с просьбой о включении их территорий в земли поселений областных населенных пунктов, Е.Домрачев сказал, что о таких примерах ему не известно.
В Калининградской области завершен I этап строительства Центра сердечно-сосудистой хирургии. Теперь можно приступать к монтажу конструкций надземной части объекта. Об этом заявила вице-премьер правительства региона Елена Бабиновская, курирующая этот проект.
Область полностью выполнила взятые на себя обязательства по реализации I этапа строительства. Устроена «нулевая» площадка с внутренними коммуникациями. В областной инвестиционной программе зарезервированы 297,7 млн. рублей на прокладку внеплощадочных инженерных сетей: водо- и газопровода, очистных сооружений, котельной. Проведен тендер и подписан контракт на строительство 120 м дороги – съезда к Центру от федеральной автомобильной трассы.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, это позволит региону своевременно провести работы после получения из федерального центра графика поставки модульных конструкций зданий. Помимо возведения надземной части сооружений, обязательством центра является оснащение высокотехнологичного учреждения медицинской техникой. Согласованный срок ввода медицинского Центра в эксплуатацию – 2009 г.