В Калининском районе Петербурга построят ДОУ
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик детского сада, который планируется на улице Черкасова, д. 19, корп. 2, литера А в Калининском районе.
Проект разработан ООО «СУАР-Групп» по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Детский сад рассчитан на 280 мест для ребят от 2 до 7 лет. В здании, помимо игровых комнат, спален и кабинетов для развивающих занятий, планируется бассейн, соляная пещера, зал для музыкальных и физкультурных занятий, буфетные, медицинские кабинеты, включая кабинет массажа, помещения для приготовления пищи и хранения продуктов, и другие помещения.
Разновысотность здания служит его главным композиционным акцентом. Навесная система фасада из керамогранита формирует современный облик объекта и задаёт цветовую доминанту квартала. Цветовая схема построена на контрасте: белый фон дополнен яркими акцентами зелёного, синего и оранжевого цветов.
На территории планируются игровые и спортивные площадки для групп разных возрастов, предусмотрена площадка под метеостанцию, учебно-опытная зона с парником и грядками, игровая зона для изучения правил дорожного движения.
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.