В столичной Коммунарке по программе КРТ построят современный городской квартал
В районе Коммунарка Новомосковского административного округа планируется реорганизовать три участка и построить там жилье и современную инфраструктуру. Соответствующий проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Крупный район Коммунарка в НАО продолжает активно развиваться, в том числе благодаря программе комплексного развития территорий. Так, в рамках нового проекта КРТ планируется преобразить три депрессивных участка общей площадью 2,25 гектара. Они расположены в поселке Газопровод вдоль Проектируемого проезда № 812, вблизи пересечения с Калужским и Коммунарским шоссе. Здесь построят свыше 36 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Реализация проекта позволит создать более 500 рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
Завершить строительство планируется в течение шести лет.
«На самом большом из участков построят современный бизнес-центр площадью свыше 16 тысяч квадратных метров с парковкой на 160 автомобилей. На втором участке, в шаговой доступности от которого расположены физкультурно-оздоровительный комплекс и школа № 2070, возведут около 20 тысяч «квадратов» жилой недвижимости. В домах организуют подземные паркинги. Самый маленький участок площадью 0,24 гектара, находящийся рядом со школой «Крутая перемена», детским садом «Золотой петушок» и жилыми домами, отведут под благоустройство», – отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики и строительства Владислав Овчинский.
Мособлархитектура согласовала архитектурно-художественное решение детского сада, который появится в составе комплексной застройки в Люберцах в границах улиц Красноармейская, Московская, Комсомольская и Калараш.
«По проекту новый детский сад общей площадью около 4 тыс. квадратных метров рассчитан на 280 воспитанников. В дошкольном учреждении комфортно разместятся 12 групп детей от 2 до 7 лет» - рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова.
Помимо групповых и кружковых помещений в трёхэтажном здании предусмотрены залы для музыкальных и спортивных занятий, медицинский блок с процедурной и кабинетом логопеда, пищеблок с холодным и горячим цехами.
Новый детский сад расположится на месте бывшего деревообрабатывающего комбината. Проект не отвергает прошлое, а бережно вплетает его в ткань современности, превращая брутальную эстетику промзоны в уютное пространство для детства.
«Преемственность эпох читается в деталях проекта, - отмечает Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области. - Архитектура детского сада отсылает к индустриальному модерну с его честностью материалов, лаконичностью форм и уважением к фактуре. Центром композиции выступают фасады, выполненные из лицевого кирпича насыщенного тёмно-коричневого цвета. Но вместо огромных пространств заводских цехов архитекторы задали масштаб, понятный ребёнку, вместо холодной отчуждённости создали уют».
Колористические решения в благородных оттенках напоминают о производственных корпусах, создавая эффект визуальной устойчивости здания. Динамику и технологичность добавляют алюминиевые фасадные панели. Особый акцент - декоративные металлические перфорированные вставки на окнах. Они работают как современный арт-объект: создают интересную игру светотени, а их узор меняется в зависимости от времени суток, превращая солнечные блики в живые движущиеся картины.
Выносной портал входной группы обеспечит защиту от непогоды. Вход выполнят с уровня земли, без ступеней и пандусов, с учётом требований безбарьерной среды. Кровлю украсит покрытие с геометрическим орнаментом, формирующее «пятый» фасад.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Появятся игровые и спортивные площадки для разных возрастных групп, учебно-опытные зоны, место для проведения общественных мероприятий. Также оборудуют места для кратковременной остановки транспорта и навес для колясок.
Архитектурой, проектированием и реализацией проекта занимается девелоперская компания.