Москва выставила на торги право на комплексное развитие территорий на юго-западе столицы и в ТиНАО
Город выставил на аукционы право на комплексное развитие территории (КРТ) возле МКАД в районе Теплый Стан, а также двух участков возле деревни Крекшино в районе Внуково Новомосковского административного округа. Принять участие в торгах могут компании из Москвы и других регионов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В столице начался прием заявок для участия в торгах на право реализации двух проектов комплексного развития территорий. Один из них предусматривает редевелопмент незастроенной территории площадью 4,74 гектара вблизи 41-го километра МКАД. Участок отведен под строительство современного квартала с жильем и инфраструктурой, где общая площадь недвижимости превысит 151 тысячу квадратных метров. Второй аукцион объявлен на право КРТ двух участков нежилой застройки суммарной площадью около 64 гектаров у деревни Крекшино. Будущему инвестору предстоит построить там свыше 628 тысяч квадратных метров недвижимости различного назначения — жилья, общественно-деловых и научно-производственных объектов», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок рядом с МКАД расположен в районе улицы Генерала Тюленева и отличается хорошей транспортной доступностью: недалеко находятся станции «Тютчевская» и «Улица Генерала Тюленева» Троицкой линии метро, а также «Теплый Стан» Калужско-Рижской. Территория свободна от построек, а значит, инвестору не придется тратить время, силы и ресурсы на демонтаж объектов, площадку сразу можно готовить к застройке. Начальная цена лота составляет 3,53 миллиарда рублей.
Участки возле деревни Крекшино расположены недалеко от станций Санино и Крекшино четвертого Московского центрального диаметра. Начальная цена лота составляет 5,37 миллиарда рублей.
«В Теплом Стане инвестор, который определится по итогам торгов, сможет построить около 105,3 тысячи “квадратов” жилых новостроек и многофункциональный комплекс площадью около 46 тысяч квадратных метров с многоуровневым перехватывающим паркингом на 600 машино-мест и торговыми помещениями. Возле деревни Крекшино, кроме жилой застройки, инвестору предстоит возвести образовательный комплекс со школой и детским садом, суммарно рассчитанным на 1550 мест, детский сад для 350 воспитанников и спорткомплекс с гостиницей. Также будет возможность построить на площадке технопарк. Общая площадь нежилых объектов составит около 230 тысяч квадратных метров», — подчеркнул Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Как отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, подать заявки на участие в торгах по реализации проектов комплексного развития территорий в Теплом Стане и Внукове можно до 19 июня, а открытые аукционы состоятся 29 июня. Торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров.
За три года в регионе капитально отремонтировали 1504 многоквартирных дома, а планы на ближайшие три года — еще более 2000 зданий.
«В 2026 году запланирован ремонт 555 домов, работы уже завершены в 79 из них. Это обновление кровель и фасадов, фундаментов, лифтов и внутренних коммунальных сетей, разработка проектов. Все работы — от технического обследования до сдачи — контролирует Фонд капремонта Ленинградской области. Особое внимание уделяем объектам культурного наследия: на 10 таких домов в Выборге и Гатчине из бюджета выделили 273 млн руб.», — доложил о реализации программы капремонта в правительстве председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев.
Особое внимание регион уделяет капремонту систем газоснабжения. Реализация этого пилотного проекта стартовала в 2025 году в Гатчинском округе и продолжается в других районах.
А в Ивангороде завершен капитальный ремонт крыш к Дню Ленинградской области.
«Наш регион по доброй традиции проводит дополнительные работы в городах, которые становятся местами празднования дней рождения Ленобласти. К 99-летию региона в Ивангороде запланировали капремонт 14 многоквартирных домов. Реализуем эти планы: уже полностью выполнен ремонт крыш, а восстановление фасадов будет завершено в июне-июле», — добавил Денис Беляев.
100-летие Ленинградской области встретят в 2027 году в столице региона — Гатчине. Фонд капитального ремонта провел конкурсы и заключил договоры на обновление кровель и фасадов уже в 6 домах. Завершение работ намечено на лето 2027 года. Особое внимание предстоит уделить домам — объектам культурного наследия.