Москва выставила на торги право на комплексное развитие территорий на юго-западе столицы и в ТиНАО
Город выставил на аукционы право на комплексное развитие территории (КРТ) возле МКАД в районе Теплый Стан, а также двух участков возле деревни Крекшино в районе Внуково Новомосковского административного округа. Принять участие в торгах могут компании из Москвы и других регионов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В столице начался прием заявок для участия в торгах на право реализации двух проектов комплексного развития территорий. Один из них предусматривает редевелопмент незастроенной территории площадью 4,74 гектара вблизи 41-го километра МКАД. Участок отведен под строительство современного квартала с жильем и инфраструктурой, где общая площадь недвижимости превысит 151 тысячу квадратных метров. Второй аукцион объявлен на право КРТ двух участков нежилой застройки суммарной площадью около 64 гектаров у деревни Крекшино. Будущему инвестору предстоит построить там свыше 628 тысяч квадратных метров недвижимости различного назначения — жилья, общественно-деловых и научно-производственных объектов», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок рядом с МКАД расположен в районе улицы Генерала Тюленева и отличается хорошей транспортной доступностью: недалеко находятся станции «Тютчевская» и «Улица Генерала Тюленева» Троицкой линии метро, а также «Теплый Стан» Калужско-Рижской. Территория свободна от построек, а значит, инвестору не придется тратить время, силы и ресурсы на демонтаж объектов, площадку сразу можно готовить к застройке. Начальная цена лота составляет 3,53 миллиарда рублей.
Участки возле деревни Крекшино расположены недалеко от станций Санино и Крекшино четвертого Московского центрального диаметра. Начальная цена лота составляет 5,37 миллиарда рублей.
«В Теплом Стане инвестор, который определится по итогам торгов, сможет построить около 105,3 тысячи “квадратов” жилых новостроек и многофункциональный комплекс площадью около 46 тысяч квадратных метров с многоуровневым перехватывающим паркингом на 600 машино-мест и торговыми помещениями. Возле деревни Крекшино, кроме жилой застройки, инвестору предстоит возвести образовательный комплекс со школой и детским садом, суммарно рассчитанным на 1550 мест, детский сад для 350 воспитанников и спорткомплекс с гостиницей. Также будет возможность построить на площадке технопарк. Общая площадь нежилых объектов составит около 230 тысяч квадратных метров», — подчеркнул Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Как отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, подать заявки на участие в торгах по реализации проектов комплексного развития территорий в Теплом Стане и Внукове можно до 19 июня, а открытые аукционы состоятся 29 июня. Торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров.
Проект модернизации международного терминала аэропорта «Якутск» реализуется во исполнение поручения Президента РФ в рамках комплексного мастер-плана города Якутска, утверждённого для опережающего развития столицы региона и повышения её транспортно-логистической привлекательности. Данный проект призван кардинально обновить транспортные ворота республики и усилить их роль в развитии международного туризма и экономики.
Модернизация воздушного пункта пропуска вызвана необходимостью кардинального изменения технологической схемы работы через госграницу. Текущая инфраструктура требует обновления для обеспечения современных норм транспортной и авиационной безопасности, а также строгих требований государственных контрольных органов. Обновление аэропорта – это «воздушные ворота», без которых невозможно достижение целей мастер-плана по увеличению туристического потока и инвестиционной привлекательности.
В ходе реконструкции будет выполнена перепланировка зон прилёта и вылета для увеличения их площади и строгого разделения потоков прибывающих и отправляющихся пассажиров. Для повышения комфорта планируется задействовать телескопический трап. Проект предусматривает универсальность технологического процесса – терминал будет обслуживать как международные, так и внутренние рейсы.
Площадь международного терминала вырастет более чем в 2 раза: с 5,5 до 12,8 тыс. кв. м. Пропускная способность увеличится вдвое – до 200 пассажиров в час (сейчас 100 пасс/час). Процедура прохождения государственной границы займёт не более 3 часов на одно широкофюзеляжное воздушное судно (до 400 человек).
Реконструкция позволит расширить карту беспосадочных направлений на расстояние до 11 тыс. км. Пассажиры смогут улетать прямыми рейсами в такие города, как Харбин, Пекин, Бэйдайхэ, Бангкок, Хошимин, Пхукет, Алматы, Бишкек, Улан-Батор и другие центры стран СНГ и АТР. Ожидаемый годовой пассажиропоток составит до 60 тыс. человек.
«Мастер-план Якутска предполагает создание международного хаба на Дальнем Востоке. Модернизация аэропорта – это не просто ремонт, а универсализация процесса. Новый терминал сможет одинаково эффективно обслуживать как международные, так и внутренние рейсы, а усиленный контроль на границе это обязательное условие для статуса современных ворот», - подчеркнули в Минтрансе Якутии.
Проект станет драйвером для малого и среднего предпринимательства, создаст новые рабочие места и даст мощный импульс развитию туристической инфраструктуры Якутска в рамках мастер-плана. В настоящее время ведётся разработка проектных решений. Завершение проектных работ запланировано на октябрь 2026 года.