В Подмосковье построили паркинг на 300 машино-мест
Министерство жилищной политики Московской области выдало ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ разрешение на ввод в эксплуатацию многоуровневого паркинга на 300 машино-мест на территории жилого комплекса «Новая Щербинка» в городском округе Подольск.
Пятиэтажный паркинг площадью более 10,6 тыс. кв. метров рассчитан на 300 машино-мест и предназначен для жителей комплекса. Въезд оснащён шлагбаумом с системой доступа по картам, а для безопасности организована круглосуточная охрана и ведётся видеонаблюдение. Помещение охраны оборудовано связью и тревожной сигнализацией. Парковка функционирует как автономный узел с чётким контролем въезда, выезда и хранения автомобилей.
ЖК «Новая Щербинка» — это современные дома, состоящие из 20 корпусов высотой от трёх до восьми этажей. На территории комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура: школа на 500 мест, два детских сада в общей сложности на 320 мест, два наземных паркинга суммарно на 900 машино-мест, прогулочные дорожки и места для отдыха, велодорожки по периметру каждого корпуса, детские игровые площадки, амбулатория для жителей и торгово-офисный центр.
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.