В Петербурге по иску КГИОП восстановлено незаконно снесённое историческое здание на Выборгской набережной, 61
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.
В Невском районе началась реконструкция тепловых сетей от котельной на проспекте Елизарова. В рамках проекта специалисты АО «ТЭК СПб» обновят 1 856 метров трубопроводов, которые прослужили почти 70 лет.
Устаревшие трубы заменят на современные энергоэффективные – из коррозионностойкой стали в пенополиуретановой изоляции, а также на гибкие гофрированные трубопроводы. Новые сети оснастят системой оперативного дистанционного контроля, которая будет сигнализировать о намокании изоляции. Это позволит быстрее выявлять и предотвращать возможные дефекты.
Работы по замене теплосетей ведутся как на улице, так и в подвальных помещениях. Сейчас теплоэнергетики монтируют 1 818 метров временных трубопроводов, по которым на время реконструкции потребителям будут подаваться тепло и горячая вода. Строительство временной сети уже выполнено на 70% от запланированного объёма. Параллельно на объекте ведётся демонтаж старых труб.
По итогам реконструкции стабильное теплоснабжение получат 12 зданий, в том числе 10 жилых домов, где проживают 5 000 петербуржцев. Завершить работы планируется в октябре 2026 года, к началу отопительного сезона 2026/2027.
В Санкт‑Петербурге продолжается комплексное обновление теплосетевого хозяйства. В Невском районе ведётся разработка проектной документации для реконструкции более 87 000 метров теплопроводов на 25 объектах, а также строительные работы по замене свыше 20 000 метров сетей по шести адресам.