В Петербурге по иску КГИОП восстановлено незаконно снесённое историческое здание на Выборгской набережной, 61
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.
В районе Сокольники Восточного административного округа столицы завершились работы по капитальному ремонту здания для международной благотворительный общественной организации (МБОО) «Справедливая помощь доктора Лизы», расположенного по адресу: улица Гастелло, дом 42.
Здание будет использоваться для временного проживания детей, которым предстоит лечение или реабилитация в московских больницах. Вместе с ними там будут находиться родители или опекуны.
«В ходе капитального ремонта привели в порядок гидроизоляцию бутового фундамента и кирпичных стен. По периметру здания сделали бетонную отмостку, армированную сеткой. Специалисты отремонтировали фасад: расчистили от грязи, обработали специальными препаратами, провели вычинку кирпичной кладки и ее гидрофобизацию, а затем покрасили специальной краской кирпично-красного цвета в соответствии с колористическим паспортом», — рассказал первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта Антон Мельников.
Трехэтажное строение с двумя подземными этажами из красного кирпича в псевдорусском стиле было построено архитектором Леонидом Стеженским в 1911 году для Романовской больницы, открывшейся к 300-летию династии Романовых. Во время Первой мировой войны там был военный госпиталь, позже — гинекологическая больница.
Здание имеет сложную форму с множественными уступами и колоннами на входных группах.
Детали капремонта
Фасады сложной конфигурации украшены декоративным кирпичным орнаментом, а окна завершаются полуциркульным обрамлением. Первоначально в здании больницы была также двухуровневая домовая церковь с завершением в виде барабана с куполом. В 1920-х годах ее частично разобрали и надстроили дополнительный третий уровень.
Площадь здания — почти 2,7 тысячи квадратных метра. За долгие годы эксплуатации оно частично перестраивалось, но в течение последних десятилетий капитальный ремонт там не проводился, поэтому его конструкции нуждались в обновлении, а инженерные системы — в замене.
При разработке проекта были учтены пожелания руководства благотворительной организации и будущих сотрудников.
Устаревшую стропильную систему крыши обновили и выполнили устройство фальцевой кровли по деревянной обрешетке. Перекрытия первого, второго и третьего этажей заменили. Старые окна демонтировали и установили новые пластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами и теплоотражающим покрытием.
Наружные двери заменили металлическими утепленными, в жилых комнатах, кабинетах и санузлах установили деревянные глухие, в архиве и технических помещениях — стальные противопожарные, а на лестничной клетке — остекленные двери.
Во время работ обновили крыльца перед входами в здание и козырьки над ними. Еще заменили сети электро- и водоснабжения, отопления, канализации, установили системы вентиляции и кондиционирования.
Всё для детей
В здании разместили удобные комнаты для проживания детей и их сопровождающих. В общих кухнях-столовых можно будет разогреть или приготовить еду, что важно для тех, у кого особый режим питания. Предусмотрели помещения для домашнего обучения и досуга.
Для удобства родителей с детьми в здании организовали прачечную с сушилками и гладильными досками. Для малышей оборудовали специальные игровые комнаты.
МБОО «Справедливая помощь доктора Лизы» оказывает помощь людям, которым необходимо пройти лечение в московских больницах. Являясь учредителем благотворительного фонда «Справедливая помощь», Елизавета Глинка еще в 2014 году начала большую работу по оказанию помощи детям Донбасса, многих из них она привозила в Москву сама. В столичных клиниках лечились и маленькие пациенты из Сирии, которые также получали направление от «Справедливой помощи доктора Лизы».