В Петербурге по иску КГИОП восстановлено незаконно снесённое историческое здание на Выборгской набережной, 61
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.
На площадке строящегося учебно-спортивного корпуса для Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) преодолён важный рубеж: выполнено более 50% монолитных работ. Проект реализуется силами ППК "Единый заказчик" в рамках государственной программы "Строительство", курируемой Минстроем России.
Будущий корпус площадью около 5,3 тыс. кв. метров станет многофункциональным пространством для обучения и занятий спортом.
"Общая площадь возводимого здания составит 5,3 тыс. кв. метров. В корпусе предусмотрено создание плавательного бассейна с четырьмя дорожками и обогреваемой зоной вокруг, специализированного зала для единоборств и бокса, а также универсального игрового зала для занятий волейболом, баскетболом и другими командными видами спорта. Новый объект станет важной частью инфраструктуры университета и позволит существенно расширить возможности для физической подготовки учащихся", – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Параллельно с развитием спортивной части в здании запланированы учебные классы, медицинский блок, буфет и административные помещения. Особое внимание уделено доступности: корпус и прилегающая территория будут полностью адаптированы для маломобильных пользователей.
Строительные работы идут по графику.
"К настоящему времени работы по возведению монолитного каркаса шестиэтажного здания завершены с цокольного по третий этаж, ведется армирование стен четвертого этажа. Кроме того, строители уже отлили чашу плавательного бассейна и приступили к кирпичной кладке стен и перегородок на первых этажах здания", – отметил генеральный директор ППК "Единый заказчик" Карен Оганесян.
Объект возводится в Адмиралтейском районе Петербурга, в зоне с насыщенной исторической застройкой. До начала строительства на площадке провели археологические исследования, что позволило приступить к работам без рисков для культурного наследия.