В Петербурге по иску КГИОП восстановлено незаконно снесённое историческое здание на Выборгской набережной, 61
Это первый случай восстановления по решению суда предмета охраны исторического поселения города федерального значения Санкт‑Петербург.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820−7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга…» участок по адресу: Выборгская наб., д. 61, лит. А расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(34)01.
В границах указанного земельного участка по адресу: Выборгская наб., д. 61, корп. 4, лит. А располагалось историческое здание 1917 года постройки.
В ноябре 2021 года КГИОП установлено, что конструкции здания полностью демонтированы в отсутствии разрешительной документации комитета.
Согласно общим требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств, в случае полной или частичной утраты исторического здания, в том числе в результате разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями действующих документов по стандартизации (в том числе межгосударственных стандартов).
Комитет обратился в суд с требованием восстановить историческое здание.
Решением Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2022 правообладатели были обязаны в течение 36 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить указанные работы.
КГИОП согласовал эскизный проект «Воссоздание (реконструкция) утраченного исторического здания бытового корпуса под объект делового управления», и в ноябре 2022 года выдал заключение о соответствии планируемых работ требованиям режима ОЗРЗ-2(34)01.
В будущем спортивном комплексе — «Региональном центре подготовки спортивных сборных команд Ленинградской области» — планируют сделать футбольное поле с искусственным покрытием, беговые дорожки, сектора для метания, две площадки для игровых видов спорта, универсальный зал, фитнес-центр, блок для гребли с эллингами на 20 лодок, два жилых корпуса, коттеджи, столовую, административное здание и медицинский центр для диагностики и восстановления спортсменов.
«Объект будет находиться недалеко от Санкт-Петербурга — это удобно и для проживания, и для тренировок, и для развития наших спортсменов. Такое расположение подойдёт также гостям из других районов. Помимо футбола и игровых видов спорта, здесь планируют развивать лыжи и роллеры. Завершить проектирование объекта рассчитываем к концу 2026 года», — отметил вице-губернатор Ленобласти Владимир Цой.
А ещё в Рощино обновят стадион. Главные задачи — безопасность, удобные входы для зрителей, расширение трибун до трёх тысяч мест и качественное освещение. Сейчас проект проходит госэкспертизу, результат ждут к 1 июля. Реконструкция займёт около полугода.