Планируется первый выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК


20.03.2009 13:32

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и ОАО «АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» подписали соглашение о намерениях, предусматривающее выпуск ипотечных ценных бумаг, обязательства по которым будут обеспечены поручительством АИЖК.

Как сообщает пресс-служба Агентства, планируемая сделка предусматривает секьюритизацию портфеля ипотечных кредитов МБРР путем выпуска облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с требованиями ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Эмитентом облигаций будет являться специализированный ипотечный агент. Всего будет эмитировано 2 выпуска облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием, на общую сумму до 3 млрд. рублей.

Старший выпуск облигаций будет иметь дополнительное обеспечение в форме поручительства АИЖК. Поручительство предусматривает выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций, а также начисленных, но не выплаченных процентов по ним в случае наступления дефолта эмитента. Облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные поручительством АИЖК, могут включаться в Ломбардный список Банка России без предъявления дополнительных требований к наличию у них международного рейтинга, что позволит банку-инициатору получать дополнительную ликвидность путем рефинансирования таких ипотечных ценных бумаг.

Также планируется, что АИЖК выступит в роли расчетного агента по облигациям с ипотечным покрытием.

Первый заместитель генерального директора АИЖК Павел Войтов подчеркнул: «Поручительства по ипотечным облигациям - это новый механизм повышения ликвидности банков, реализующих программы ипотечного кредитования и имеющих на балансе портфели ипотечных кредитов. Данный механизм формирует условия для выдачи новых ипотечных кредитов, а также способствует развитию российского рынка ипотечных ценных бумаг и повышению уровня его стандартизации».

Председатель правления МБРР Сергей Зайцев отметил: «Подписанное соглашение о сотрудничестве позволит при подготовке данного и последующих выпусков облигаций с ипотечным покрытием повысить их кредитное качество, усилить инвестиционную привлекательность, а также снизить временные и материальные издержки секьюритизации».

МЕТКИ: ДОМ.РФ



19.03.2009 19:54

Как сообщил сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС глава Жилищного Комитета Санкт-Петербурга Юнис Лукманов, городские власти рассчитывают получить 13 млрд. рублей в качестве дотации на приобретение жилья для ветеранов. Еще 5-8 млрд. рублей федеральных средств, по его словам, планируется привлечь по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ на протяжении всего 2009 г. Напомним, что в настоящее время Фондом рассматривается заявка Санкт-Петербурга на 1,6 млрд. рублей.

Таким образом, объем федеральных средств, на которые надеются в Жилкомитете, сопоставим с объемом средств, которые были потрачены в 2008 г. на капитальный ремонт и расселение аварийного жилья (18 млрд. рублей). В 2009 г. эта статья расходов городского бюджета, как сообщалось ранее АСН-инфо, секвестрирована примерно на 80%. «Объем финансирования капитального ремонта из городского бюджета в 2009 г. резко сократился», - подтвердил Ю.Лукманов. Особенно остро, по его словам, это может отразиться на планах по ремонту лифтового хозяйства Петербурга.