За четыре месяца 2026 года в Ленинградской области ввели 1,36 млн кв. м жилья
За четыре месяца 2026 года в Ленинградской области ввели 1,36 млн кв. м жилья по оперативным данным Комстроя. Из них 1,2 млн кв. м приходится на индивидуальное жилищное строительство, ещё 164,9 тыс. кв. м на многоквартирные дома.
«Оперативные данные ещё будут уточняться, прежде всего по индивидуальному жилью. Но уже сейчас видим важный сигнал по многоквартирному сегменту: за четыре месяца ввод МКД вырос почти в три раза к уровню прошлого года. Это говорит о стабилизации рынка. Важно, что вместе с вводом формируется и новый строительный задел: в работу выходят жилые дома, пять социальных объектов, производственные и административные здания. Значит, строительный цикл в регионе сохраняет глубину: сегодняшний ввод уже подкрепляется проектами, которые будут давать результат в следующие годы», — отметил Евгений Барановский.
С января по май 2026 года в Ленинградской области выдано более 20 разрешений на строительство. Среди них 7 многоквартирных домов, включая два дома по договорам комплексного развития территории в Щеглово и Троицкой Горе, а также 5 социальных объектов: детский сад в Новоселье, три школы в Кингисеппе, Лаголово и Ивангороде, ФОК в Агалатово. Также разрешения получили складские, промышленные и административные объекты, паркинг в Мурино.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на комплексную реконструкцию с элементами нового строительства.
Общая площадь корпусов составит почти 3 тысячи кв. м. По проекту будет построено здание, состоящее из двух корпусов, соединенных между собой на уровне подземного и первого этажей.
«Новые корпуса разместятся по адресу ул. Рождественка, вл. 11, на территории МАРХИ. Перед архитекторами стояла сложная задача по проектированию в плотной существующей застройке. Так, с юга строения будут граничить с Банком ВТБ и Домом художников, а с запада – с Центробанком РФ. На участке находится объект незавершенного строительства. После реконструкции в нем будет находиться пятый корпус МАРХИ. Реконструкцией предусматривается частичный демонтаж существующих конструкций, усиление оставляемых и возведение новых конструкций с сохранением внешнего вида исторического здания, а также прокладка и вынос инженерных сетей. Одноэтажный корпус будет стилизован под историческое здание каретного сарая, построенного в конце XVIII века и находившегося на этом месте до начала двухтысячных годов», – рассказала представитель Главгосэкспертизы России, главный эксперт проекта Наталья Рощина.
Она добавила, что шестой корпус будет переменной этажности от одного до пяти. Композиционное решение фасадов данного корпуса строится на ярко выраженных и разнонаправленных консольно-выступающих объемах, выполненных в металлических конструкциях, с панорамным остеклением. Такое решение создает динамичный и запоминающийся образ здания.
«В новых корпусах будут проводиться занятия по художественным и архитектурным дисциплинам для студентов архитектурного института и слушателей подготовительных курсов. В шестом корпусе предусмотрено поэтажное зонирование помещений, исходя из требований учебного процесса. Так, на подземном уровне предусмотрены помещения инженерно-технического оснащения объекта, хранения методических материалов и вспомогательного назначения. А комплекс учебных классов и кабинетов художественных и архитектурных дисциплин будет расположен с первого по пятый этаж», – сообщила Наталья Рощина.
Над многосветной рекреацией шестого корпуса, выполненной в виде атриумного пространства, и кабинетом скульптуры пятого корпуса разместят световые фонари.
Важной особенностью станет наличие группы кратковременного пребывания для детей студентов. В ней смогут одновременно находиться не более пяти малышей в возрасте от трех до семи лет. У студентов будет возможность оставить своего ребенка на 4 часа в день.
Также на первом этаже шестого корпуса запроектированы два кабинета скульптуры, на втором этаже – два класса теоретических занятий, на третьем – два класса живописи с выходом на террасу и еще один теоретический класс, на четвертом – три класса рисунка и один класс живописи также с выходом на террасу. Пятый этаж – технический.
Остекление здания будет нескольких видов. Так, в верхней части фасада со стороны Кузнецкого моста создадут витражи с рисунком.