В Ленобласти утвержден проект планировки участка в микрорайоне Южный
Комитет градостроительной политики Ленинградской области утвердил проект планировки для участка площадью 10,81 га на территории Южного микрорайона во Всеволожске.
Внутри школа на 1300 мест, детский сад на 140 мест, 68,4 тысячи квадратных метров жилья, бульвар для отдыха жителей и объект хранения транспорта с профицитом мест для существующей жилой застройки.
Срок реализации проекта установлен до 31 декабря 2031 года. В документации закреплен приоритет строительства социальных объектов: школу и детский сад должны возвести в первую очередь.
Банк упростил условия получения рыночной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). С 27 апреля 2026 года минимальный первоначальный взнос снижен с 30,1% до 20,1% для всех объектов.
Ранее такой уровень взноса был доступен при сделках с подрядчиками на проектном финансировании банка.
Для прозрачности сделок рыночную ипотеку на ИЖС ВТБ теперь выдает с использованием счетов эскроу. Благодаря этому клиент получает уверенность: банк перечислит деньги подрядчику только после того, как дом будет построен и принят заказчиком.
Кредиты доступны заемщикам по ставке от 19,9% годовых. Возможно получить до 60 млн рублей при строительстве в Москве, Санкт-Петербурге и областях, и до 30 млн рублей — в остальных регионах. Максимальный срок кредита - 30 лет. Деньги можно направить как на покупку участка и строительство «с нуля», так и на строительство на уже имеющемся участке.
«Поэтапное снижение ключевой ставки начинает восстанавливать рынок ипотеки на ИЖС. Те, кто не подходит под госпрограммы и давно откладывал стройку, наконец возвращаются к своим планам, а подрядчики адаптируются к работе с эскроу. По нашим оценкам, по итогам года выдачи ипотеки на частные дома покажут рост на уровне 25–30%, достигнув 35–40 тысяч сделок на общую сумму 220–250 млрд рублей», - прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.