В ленинградском Новоселье появится ДОУ на 310 мест
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство детского сада на 310 мест в Новоселье Ломоносовского района.
В здании разместят 13 групп для детей от полутора до семи лет, музыкальный и физкультурный залы, кружковые помещения и пищеблок с отдельным входом для загрузки продуктов. На территории — игровые площадки для каждой группы и две спортивные площадки.
Образовательное учреждение возведет группа ЛЭК по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«Новоселье для Ленинградской области уже стало территорией, где на практике отрабатывают современный подход к развитию. В 2025 году здесь ввели сразу четыре школы, а сейчас параллельно с жильем продолжают строить новые образовательные объекты, в том числе крупную школу на 1300 мест. Это и есть та модель, к которой мы последовательно идем: заранее закладывать социальную инфраструктуру, держать умеренную этажность и формировать среду, где детский сад, школа, улицы и общественные пространства появляются в одной логике с жилой застройкой», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
ВТБ расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
С августа 2024 года в ВТБ для застройщиков ИЖС в сегменте СМБ действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Это обеспечивает прозрачность, минимизацию рисков для всех участников и способствует развитию качественного и доступного жилья. Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков в рамках программы - представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 млн рублей для регионов и до 150 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но не превышает годовой оборот компаний.
«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.
Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.