КГА защитил продолжение «Лахта-Центра», проигнорировав общественность
В Петербурге завершились общественные обсуждения проекта планировки территории у башен «Лахта-Центра». Многие петербуржцы просили отправить на согласование проект в Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО, а до тех пор не утверждать проект.
Однако Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) отказался обращаться в ЮНЕСКО.
«Направление запросов в Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО, согласование с ним, получение ответов и рекомендаций не предусмотрено порядком утверждения документации по планировке территории в Санкт-Петербурге, утверждённым правительством СПб. Разработка и утверждение буферных зон объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» не является предметом общественных обсуждений и не входит в состав документации по планировке территории, — ответили на просьбу горожан в КГА.
Кроме того, в общественных обсуждениях приняла участие и «Роснефть», которая заявила, что проект планировки охватывает её автозаправочный комплекс (АЗК).
РН «Северо-Запад», входящая в состав компании, обратила внимание, что по проекту планировки один из вестибюлей будущей станции метро «Лахта» расположен на участке, где сейчас находится заправка компании и прилегающая территория. Кроме того, эта же земля угодила в границы проекта планировки по большой развязке к «Лахта Центру» через железнодорожные пути.
В связи с этим бизнес просил «учесть расположение АЗК на планируемой территории, исключив размещение метрополитена, транспортной развязки и других объектов инфраструктуры» на этих двух участках.
В ответе комиссии говорится, что данные участки расположены за границами проекта планировки непосредственно по строительству двух новых небоскребов.
«Земельные участки расположены за границами рассматриваемого ППТ. В рассматриваемой локации решениями Генерального плана Петербурга предусмотрен комплекс мероприятий, направленный на развитие улично-дорожной сети Приморского района, в том числе размещение транспортной развязки перспективной станции метрополитена (три вестибюля»), — ответили в комитете.
Петербуржцы также отмечали экономическую нецелесообразность строительства небоскрёбов в Петербурге, на что КГА отметил, что этот вопрос в рамках общественных обсуждений не рассматривается. А на вопрос о том, что высотки не встраиваются в общую панораму исторического центра, комитет заявил, что проект находится за пределами «исторического поселения федерального значения город Петербург и границами территории, в пределах которой находятся точки (секторы) основных видовых раскрытий».
По итогам общественные обсуждения завершились.
Общественные обсуждения проведены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Считать общественные обсуждения состоявшимися, указано в документе.
Продолжением «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге станет строительство двух новых небоскребов — «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3», которые планируется возвести в Приморском районе к 2032–2033 годам. Проект предусматривает создание новых высотных доминант высотой до 703–710 метров, что значительно превышает высоту первой башни.
ЖК «Пушкино Град» компания «СЗ ДЕЛО» возводит в Пушкинском городском округе Подмосковья. Застройщик жилого комплекса заключил договор на модернизацию водозаборного узла (ВЗУ), обеспечивающего водоснабжение будущего квартала. Подрядная организация приступила к проектным и организационно-техническим мероприятиям. Сообщает Министерство жилищной политики Московской области.
Модернизация направлена на создание современной, надёжной и экологически безопасной системы водоподготовки, соответствующей требованиям санитарных и строительных норм. Решение принято с учётом комплексного анализа локации: изучены гидрогеологические условия, состав подземных вод, а также геологические особенности территории.
Ключевые элементы системы водоподготовки: 1) Установка безреагентной фильтрации и обеззараживания типа ФОВ — обеспечивают эффективную очистку воды без применения агрессивных химикатов. Такой подход сохраняет естественный состав воды и исключает риск попадания в неё посторонних веществ. 2) Верхнее распределительное устройство — способствует равномерному распределению воды и воздуха в фильтрах, повышая эффективность очистки и увеличивая срок службы оборудования. 3) Фильтрующие элементы с каталитически активным сорбентом АС и кварцевым гравием — обеспечивают многоступенчатую очистку от железа, марганца, механических примесей, улучшают органолептические показатели воды (вкус, запах, прозрачность).4) Хозяйство приготовления и дозирования гипохлорита натрия — обеспечивает надёжную защиту от бактериального загрязнения на этапе подачи воды в жилые здания. Дозирование осуществляется в строгом соответствии с санитарными нормами, исключая избыточное хлорирование.
Система спроектирована таким образом, чтобы обеспечить жителей ЖК «Пушкино Град» чистой, безопасной и пригодной для питья водой с момента заселения — без необходимости установки дополнительных бытовых фильтров или использования бутилированной воды.
На данный момент подрядная организация проводит подготовительные мероприятия, включая бурение разведочной скважины для уточнения гидрогеологических характеристик участка. Планируемый срок начала бурения — конец апреля 2026 года. Также в ближайшее время подрядная организация представит проектное решение по трассировке и устройству магистральных водопроводных коллекторов от модернизированного ВЗУ до границ земельного участка жилого комплекса. В начале мая 2026 года застройщик приступит к выполнению работ по устройству магистральных коллекторов.
Модернизация водозаборного узла — часть комплексного подхода компании «СЗ ДЕЛО» к созданию комфортной и безопасной городской среды в рамках реализации флагманского проекта «Пушкино Град».
ЖК «Пушкино Град» — масштабный проект переменной этажности на северо-востоке Московской области, в черте города Пушкино, в 20 минутах от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта планируется строительство 21 жилого дома, а также всей необходимой социальной и инженерной инфраструктуры: школы, детских садов, поликлиники, акватермального комплекса, коммерческих помещений и парковочных пространств. Полная сдача комплекса запланирована до 2030 года.