Готова концепция кластера «Ломоносов-2» в Москве
Определен победитель конкурса на разработку архитектурной концепции кластера «Ломоносов-2» — будущей площадки инновационного научно-технологического центра Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова «Воробьевы горы». Об этом мэр Москвы Сергей Собянин сообщил в своем канале в мессенджере MAX.
«Проектом займется одна из самых крупных компаний-проектировщиков в России. В основу задумки легли труды Михаила Ломоносова: разработка принципов физической химии, объяснение природы полярных сияний, а также наука о стекле и создании мозаик. Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка», — указал Собянин.
Конкурс на Ломоносов-2 проводил Институт Генплана Москвы, и он был объявлен в ноябре 2025 года. В декабре назвали финалистов:
Wowhaus,
UNK,
Megabudka,
ABD architects,
MARKS GROUP
И теперь, когда на мos.ru нам рассказали об итогах, то: проект показали, а авторов не назвали. Можно только на основании цитаты Сергея Собянина на АИФ: «Проектом займется одна из самых крупных компаний-проектировщиков в России», – предполагать, что под это определение из всех финалистов подходит только MARKS GROUP, предположили авторы портала «Архи.ру».
Внутри здания площадью около 60 тыс. кв. м будут опытно-производственные и лабораторные помещения, а также трансформируемые залы для различных мероприятий. Территорию рядом с кластером озеленят и благоустроят. Здесь появятся прогулочные маршруты и зоны отдыха.
Все планировочные решения тесно связаны с технологическими запросами будущих компаний — резидентов инновационной долины. На размещение в кластере могут претендовать компании, занимающиеся наукоемкими проектами в приоритетных для страны направлениях. Заявки принимаются на платформе i.moscow.
Строительство кластера «Ломоносов-2» соответствует целям и инициативам национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
ВТБ расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
С августа 2024 года в ВТБ для застройщиков ИЖС в сегменте СМБ действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Это обеспечивает прозрачность, минимизацию рисков для всех участников и способствует развитию качественного и доступного жилья. Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков в рамках программы - представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 млн рублей для регионов и до 150 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но не превышает годовой оборот компаний.
«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.
Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.