В Республике Алтай запустили программу комплексного развития
В Майминском районе Республики Алтай с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ) планируется реализация объектов нежилой застройки. Предполагается преобразование земель общей площадью более 10,8 тысячи гектаров, расположенных в трех сельских поселениях: Манжерокском, Соузгинском и Усть-Мунинском до конца 2035 года.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» ключевой задачей является улучшение условий жизни граждан. Один из инструментов достижения этой цели — комплексное развитие территорий. Данный механизм предполагает развитие современной комфортной среды, а также возведение объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур. Сегодня проекты КРТ реализуются уже в 81 регионе, где находится более 1350 территорий с градостроительным потенциалом порядка 220 млн кв. метров, и важно, что к этой практике присоединяется Республика Алтай», — отметил Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
В рамках КРТ запланировано размещение сельскохозяйственного кластера площадью не менее 400 гектаров. В его состав могут войти пасека, мараловая ферма, сыроварня полного цикла, пастбища и поля для выращивания культур. Детальные параметры будут определены позднее.
Площадь освоения, сформированная из 42 контуров и объединяющая участки различных категорий, составит более 10,8 тыс. Га. Выбор границ и такого масштаба территории обоснован четырьмя ключевыми факторами: сложным рельефом, необходимостью развития транспортной и инженерной инфраструктур, сохранению экологического баланса, перспективами туристического кластера.
Оператором комплексного развития территории (КРТ) определено общество с ограниченной ответственностью «Системы комплексного развития».
Здание по Заставской улице, 25 было полностью демонтировано в 2013 году.
Согласно требованиям Закона Санкт‑Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны…» правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств.
С 2024 года в КГИОП многократно поступал эскизный проект восстановления здания на данной территории, но в связи с наличием замечаний Комитет возвращал его на доработку.
В апреле 2026 года по результатам рассмотрения эскизного проекта здания делового управления с магазинами и общежитием по адресу: ул. Коли Томчака, 9, лит. Д (участок вдоль Заставской улицы) КГИОП выдал положительное заключение о соответствии проекта режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Проект предполагает восстановление пятиэтажного здания с мансардой и подвалом, примыкающего к существующему угловому дому № 128 по Московскому проспекту и Заставской улице.
При проектировании внешнего облика здания использовались архивные фиксационные чертежи 1912 года, заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания, выполненного ФГБОУ ВПО СПбГАСУ в 2013 году, и обмерные чертежи из технического паспорта здания 2002 года.
Проект предусматривает восстановление исторического внешнего облика здания, формировавшего уличный фронт застройки Заставской улицы, с допустимыми локальными изменениями (перенос воротного проезда). Фасадные решения, в том числе, предусматривают восстановление исторического декора здания и исторического колера.
В здании планируется разместить торговые и административные площади, а также общежитие.
Пятиэтажный на подвалах лицевой дом со встроенным воротным проездом по Заставской улице возведен в 1909 году по проекту гражданского инженера Сергея Александровича Баранкеева для Санкт‑Петербургского купца Евгения Васильевича Мальцева. Позже дом принадлежал купцу Иуде Исааковичу Бланштейну.