ВТБ улучшил условия кредитования застройщиков ИЖС
ВТБ расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
С августа 2024 года в ВТБ для застройщиков ИЖС в сегменте СМБ действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Это обеспечивает прозрачность, минимизацию рисков для всех участников и способствует развитию качественного и доступного жилья. Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков в рамках программы - представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 млн рублей для регионов и до 150 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но не превышает годовой оборот компаний.
«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.
Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.
Перечень перспективных объектов проектирования и строительства на территории Омской области размещён на информационно-аналитической мультимедийной платформе Республики Беларусь. Об этом рассказала директор «НИИ Стройэкономика» Виктория Манова в ходе рабочего совещания представителей министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь и специалистов омского минстроя.
Специализированная цифровая площадка содержит данные по экономике, социальной сфере и другим направлениям, что позволяет представителям бизнеса в Беларуси получать оперативные сведения об актуальных предложениях о сотрудничестве не только на территории своей Республики, но и в разных регионах Российской федерации.
Так на мультимедийной платформе Беларуси опубликовали сведения о контрактах в сфере строительства на территории Омской области, объёмах их финансирования и сроках реализации.
«За последние 8 лет белорусские компании построили 18 общеобразовательных школ и 13 детских садов на территории России. Недавно сдали в эксплуатацию здание современной школы в Суздале», – подчеркнул министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Студнев.
Объёмы строительства и капитального ремонта объектов социальной сферы в Омской области ежегодно увеличиваются, реализуются новые национальные проекты «Молодежь и дети», «Семья», «Инфраструктура для жизни». Привлечение большего количества надёжных подрядчиков позволит региону сохранить высокие темпы и качество работ.
«Коллеги из Беларуси предоставят каталог своих производителей и строительных организаций, с которыми мы могли бы выстроить перспективное сотрудничество на 10 – 15 лет», – отметил министр строительства и архитектуры Омской области Александр Рашко.
Рабочие совещания специалистов строительной отрасли проводятся в очном формате и онлайн в рамках соглашения между администрацией Омской области Российской Федерации и правительством Республики Беларусь о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве.