ВТБ улучшил условия кредитования застройщиков ИЖС
ВТБ расширяет условия программы кредитования застройщиков в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь предприниматели смогут пользоваться возобновляемой кредитной линии с лимитом до 150 млн рублей сроком на 3 года. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.
С августа 2024 года в ВТБ для застройщиков ИЖС в сегменте СМБ действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Это обеспечивает прозрачность, минимизацию рисков для всех участников и способствует развитию качественного и доступного жилья. Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков в рамках программы - представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 млн рублей для регионов и до 150 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но не превышает годовой оборот компаний.
«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тыс. проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 млрд рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.
Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода ИЖС превышают показатели многоквартирного строительства. В числе регионов с наибольшей активностью — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредитного соглашения — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.
В Хакасии в рамках создания особой экономической зоны «Хакасская технологическая долина» появится новый комплекс по выпуску алюминиевой фольги и холоднокатаной ленты. Продукция востребована в упаковочной, пищевой и технической отраслях. Проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы России.
Новое прокатное производство будет расположено в Саяногорске в непосредственной близости от действующих алюминиевых заводов «Русала». Современная линия станет одним из шагов к импортозамещению и закроет потребности отечественного рынка в качественном прокате, в том числе тонкой фольги. Мощности будут увеличивать поэтапно.
Основным объектом комплекса станет главный производственный корпус с пристройками, в котором предусмотрена организация плавильного и прокатных отделений, вспомогательных участков и производственных помещений, а также размещение административно-бытового блока, модульной компрессорной станции, участка водоподготовки, трансформаторных подстанций.
«В главном корпусе поэтапно выполнят установку современного оборудования - печей плавления, печей выдержки (миксеров), печей отжига, а также линий непрерывного литья, стана холодного проката ленты, стана финишной прокатки фольги и других технологических комплексов. На плавильном участке установят систему аспирации для очистки воздуха», - сообщила главный эксперт проекта Елена Киселева.
Кроме того, на новой производственной площадке разместят склады для готовой продукции и вторичного алюминия, а также станцию хранения жидкого парафина, эстакады для теплотрасс, аргона и кабелей связи.
Застройщик – ООО «РУСАЛ САЯНАЛ-2».
Генеральный проектировщик – «Сибирский научно-исследовательский, конструкторский и проектный институт алюминиевой и электродной промышленности».