с 2026 года для объектов программы реновации будут формировать цифровые информационные модели
С 2026 года формирование цифровых информационных моделей (ЦИМ) станет системной практикой при реализации объектов программы реновации. Это позволит минимизировать сроки согласования проектов, сократить затраты и повысить качество выполняемых работ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Для улучшения качества жизни москвичей город наращивает темпы реализации программы реновации: в 2025 году был установлен новый рекорд по вводу в эксплуатацию новостроек – около 2,3 миллиона квадратных метров жилья. Достижению таких результатов способствует применение современных инструментов, в том числе цифровых информационных моделей. Они позволяют до 30% сократить сроки проектирования, обеспечить выявление и устранение ошибок на начальных стадиях, а также оптимизировать подготовку проектов к проведению экспертизы с учетом всех требований, как следствие – существенно сократить сроки строительства. С 2022 года мы постепенно внедряли ЦИМ в рамках пилотных проектов. Накопленный опыт позволил с текущего года перейти к их масштабному применению для объектов программы реновации», – рассказал Владимир Ефимов.
Цифровые информационные модели на стадии проектирования дают возможность максимально точно рассчитать объемы работ и оптимизировать использование ресурсов.
«Столичная программа реновации – крупнейший в истории города проект обновления существующей жилой застройки. Внедрение ЦИМ позволит значительно повысить прозрачность и эффективность всех этапов программы. После завершения строительства ЦИМ перейдет в распоряжение управляющих компаний и собственников жилья. Это даст возможность для качественно нового уровня управления зданием», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Развитие электронных сервисов для участников инвестиционно-строительной деятельности реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
Распоряжением КГИОП «Киновия Александро-Невской лавры» включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В её состав вошли:
- «Церковь Пресвятой Троицы» (1861-1868 годы, 2019 год – восстановление, Октябрьская наб., д. 18, лит. А);
- «Настоятельский келейный корпус с домовой церковью Архангела Михаила» (1845-1847 годы, Октябрьская наб., д. 16, лит. А);
- «Братский келейный корпус» (1845-1847 годы, Октябрьская наб., д. 20, к. 1, лит. А).
В 1714 году Пётр I пожаловал монастырю Святого Благоверного Князя Александра Невского (с 1797 года – Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра) участок земли на правом берегу реки Невы близ деревни Клочки. Однако эта земля стала использоваться святой обителью лишь с 1818 года под монастырские покосы и огороды.
В 1820 году по воле митрополита Михаила здесь была основана Киновия – загородное отделение Александро-Невского монастыря.
Год спустя была освящена деревянная церковь Всех Святых, решённая в формах ампира.
В 1845-1847 годах на берегу Невы по проектам архитекторов Александра Петровича Гемилиана и Карла Ивановича Брандта были возведены Настоятельский келейный корпус и Братский келейный корпус.
В 1861 году деревянная церковь Всех Святых была реконструирована с переносом на новое место. Проект выполнил архитектор К.И. Брандт.
В 1861-1868 годах по проекту епархиального архитектора Санкт‑Петербурга Григория Ивановича Карпова в центре участка Киновии была построена каменная пятиглавая церковь Пресвятой Троицы. Храм был решён в приёмах русской архитектуры.
В 1888 году деревянная церковь Всех Святых была отремонтирована.
После событий 1917 года монашеские келейные корпуса были национализированы и стали использоваться под жильё.
В 1923 году домовая церковь Архангела Михаила была закрыта. В 1931 году закрыта деревянная церковь во имя Всех Святых, зимой 1942 года её разобрали на дрова.
В июне 1937 года по постановлению Леноблисполкома, утверждённому Президиумом ВЦИК, Троицкий храм был закрыт и передан под производственные мастерские Володарского промкомбината. Подвал храма превращён в картофелехранилище.
В 1938 году была снесена центральная шатровая световая глава и четыре малые боковые главы церкви Пресвятой Троицы. Здание было перестроено. При этом было заложено и растёсано с изменением формы окно на западном фасаде, по центральной и правой осям южного фасада на месте оконных проёмов были устроены дверные. Были сбиты почти все элементы архитектурно-художественного декора, утрачены килевидные завершения архивольтов, профили опорных столбов порталов и др.
С начала 1950-х годов святую обитель превратили в общежитие.
В 1954-1955 годах в зданиях Настоятельского келейного корпуса с домовой церковью Архангела Михаила и Братского келейного корпуса был проведён капитальный ремонт.
Во второй половине ХХ века к южной стороне центральной апсиды, а также к западному фасаду были пристроены кирпичные гаражи и сараи. В храме были устроены междуэтажные перекрытия, на всех этажах и в подвале выгорожены помещения. Была уничтожена почти вся декоративно-художественная отделка церковного зала. В юго-восточной и юго-западной частях основного объёма храма устроены лестницы. В алтаре размещена котельная, а в южной апсиде – туалет. Своды в подкупольной части храма были пробиты для устройства четырёх вентиляционных шахт. При осуществлении данных работ была частично утрачена живопись.
В 2001 году началась передача Санкт‑Петербургской Епархии Русской Православной Церкви здания Троицкого храма и монастырских келий под Подворье Иоанна-Богословского Череменецкого мужского монастыря.
С 2001 года в здании церкви проводилась разборка поздних (советских) перегородок. В 2007 году выполнены обмерные работы и обследование церкви. В 2008 году составлен эскизный проект реставрации Церкви Пресвятой Троицы. В том же году выполнены работы по реставрации фасадов зданий Настоятельского келейного корпуса с домовой церковью Архангела Михаила и Братского келейного корпуса.
В соответствии с проектной документацией от 2015 года Церковь Пресвятой Троицы была восстановлена к 2019 году.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Киновия Александро-Невской лавры» (государственный эксперт – Орлов А.В.), выполненной по заказу Религиозной организации «Архиерейское подворье храма Святой Троицы на Октябрьской набережной г. Санкт‑Петербурга Санкт‑Петербургской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».