с 2026 года для объектов программы реновации будут формировать цифровые информационные модели
С 2026 года формирование цифровых информационных моделей (ЦИМ) станет системной практикой при реализации объектов программы реновации. Это позволит минимизировать сроки согласования проектов, сократить затраты и повысить качество выполняемых работ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Для улучшения качества жизни москвичей город наращивает темпы реализации программы реновации: в 2025 году был установлен новый рекорд по вводу в эксплуатацию новостроек – около 2,3 миллиона квадратных метров жилья. Достижению таких результатов способствует применение современных инструментов, в том числе цифровых информационных моделей. Они позволяют до 30% сократить сроки проектирования, обеспечить выявление и устранение ошибок на начальных стадиях, а также оптимизировать подготовку проектов к проведению экспертизы с учетом всех требований, как следствие – существенно сократить сроки строительства. С 2022 года мы постепенно внедряли ЦИМ в рамках пилотных проектов. Накопленный опыт позволил с текущего года перейти к их масштабному применению для объектов программы реновации», – рассказал Владимир Ефимов.
Цифровые информационные модели на стадии проектирования дают возможность максимально точно рассчитать объемы работ и оптимизировать использование ресурсов.
«Столичная программа реновации – крупнейший в истории города проект обновления существующей жилой застройки. Внедрение ЦИМ позволит значительно повысить прозрачность и эффективность всех этапов программы. После завершения строительства ЦИМ перейдет в распоряжение управляющих компаний и собственников жилья. Это даст возможность для качественно нового уровня управления зданием», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Развитие электронных сервисов для участников инвестиционно-строительной деятельности реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
В Красносельском районе завершена реконструкция 426 метров трубопроводов на улице Лермонтова. Вместо изношенных сетей 1974-2000-х годов специалисты ТЭКа проложили современные стальные трубы в пенополиуретановой изоляции, которая гарантирует 30-летний срок службы и минимизирует теплопотери. Система оперативного дистанционного контроля позволяет в режиме реального времени отслеживать состояние изоляционного слоя и предотвращать развитие дефектов.
Ключевым элементом проекта стала замена 48 метров тепломагистрали у дома 22 по улице Лермонтова. Стратегически важный участок обеспечивает переключение зон теплоснабжения 1-й и 8-й Красносельских котельных в межотопительный период. Это позволяет сократить сроки отключения горячего водоснабжения для граждан в период планово‑профилактических работ на источниках и провести качественную подготовку к следующему отопительному сезону.
«Мы реализуем масштабную программу модернизации теплосетей Петербурга – обновляем ежегодно не менее 280 километров. Обновление теплопровода на улице Лермонтова существенно повысило надёжность теплоснабжения почти 400 зданий на юго-западе Петербурга. Прокладку новых сетей синхронизировали с устройством внутриквартального проезда на территории расположенного здесь нового жилого комплекса. Это позволило избежать повторного вскрытия асфальта, быстрее закончить работы и свести к минимуму неудобства для жителей», – отметил губернатор Александр Беглов.
Потребители уже подключены к новой постоянной схеме. Демонтированы временные теплосети протяжённостью свыше 300 метров, обеспечивавшие подачу отопления и горячей воды на время реконструкции. Полное восстановление благоустройства предусмотрено в агротехнический период 2026 года.
Завершённый проект стал продолжением комплекса мер по повышению эффективности теплоснабжения Красного Села. В 2025 году завершена замена 1244 метров тепломагистрали от 1-й Красносельской котельной вдоль улицы Лермонтова до Бронетанковой улицы. В частности, был выполнен монтаж технологической эстакады тепловой сети и проходящего по ней головного участка трубопровода на территории источника. Обновление позволило повысить уровень комфорта в 196 зданиях, в том числе в 144 жилых домах, 4 школах и 6 детских садах.
За последние годы в Красносельском районе модернизирован целый ряд крупных объектов энергетики. Одним из самых масштабных проектов стала реконструкция тепломагистрали от 7-й Красносельской котельной до улицы Коммунаров в Горелово, обеспечившая надёжную подачу горячей воды и тепла для 15 тысяч жителей.
Обновление теплового хозяйства на юго‑западе Петербурга продолжается. В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы для замены еще более 15 тысяч метров сетей по четырем адресам. Среди них – реконструкция магистрали по проспекту Ветеранов и участков тепломагистралей «Маршала Казакова» и «Маршала Жукова».
Также специалисты петербургских компаний «ТЭК» и «Теплосеть Санкт‑Петербурга» ведут проектирование реконструкции почти 70 тысяч метров инженерных сетей на 13 объектах Красносельского района.