с 2026 года для объектов программы реновации будут формировать цифровые информационные модели
С 2026 года формирование цифровых информационных моделей (ЦИМ) станет системной практикой при реализации объектов программы реновации. Это позволит минимизировать сроки согласования проектов, сократить затраты и повысить качество выполняемых работ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Для улучшения качества жизни москвичей город наращивает темпы реализации программы реновации: в 2025 году был установлен новый рекорд по вводу в эксплуатацию новостроек – около 2,3 миллиона квадратных метров жилья. Достижению таких результатов способствует применение современных инструментов, в том числе цифровых информационных моделей. Они позволяют до 30% сократить сроки проектирования, обеспечить выявление и устранение ошибок на начальных стадиях, а также оптимизировать подготовку проектов к проведению экспертизы с учетом всех требований, как следствие – существенно сократить сроки строительства. С 2022 года мы постепенно внедряли ЦИМ в рамках пилотных проектов. Накопленный опыт позволил с текущего года перейти к их масштабному применению для объектов программы реновации», – рассказал Владимир Ефимов.
Цифровые информационные модели на стадии проектирования дают возможность максимально точно рассчитать объемы работ и оптимизировать использование ресурсов.
«Столичная программа реновации – крупнейший в истории города проект обновления существующей жилой застройки. Внедрение ЦИМ позволит значительно повысить прозрачность и эффективность всех этапов программы. После завершения строительства ЦИМ перейдет в распоряжение управляющих компаний и собственников жилья. Это даст возможность для качественно нового уровня управления зданием», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Развитие электронных сервисов для участников инвестиционно-строительной деятельности реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
Строительство ЖК «Никольский парк» с конца 2021 вела компания «Химметалл». Жилой комплекс представляет собой целостный архитектурный ансамбль из семи домов переменной этажности (17 и 25 этажей), расположенный на участке площадью 3,5 га между улицами Добролюбова и Гаранина в Октябрьском районе.
Сдан 56 351 кв. метр жилья. Более 1 100 семей уже получили ключи от новых квартир. Ключи от последнего сданного дома № 4 выдадут в течение ближайших месяцев.
Внутри квартала располагается закрытый для проезда машин двор-парк площадью 1 га. Здесь есть всё для активного отдыха, занятий спортом и спокойного времяпрепровождения жильцов разного возраста. Наземный паркинг находится с внешней стороны домов, на территории также есть подземная парковка. Общее количество машино-мест – 228.
В рамках социальных обязательств компании на территории ЖК построен муниципальный детский сад.
«Новый детский сад рассчитан на 80 мест. Объект возведён за счёт инвестора, без привлечения бюджетных средств, и в ближайшее время будет передан городу. Это результат комплексного подхода, когда застройщики вместе с жильём создают социальную инфраструктуру. Детский сад полностью оснащён для комфортного и безопасного пребывания детей. Здесь предусмотрены групповые помещения, собственный пищеблок, прачечная, хозяйственные и служебные помещения, современные инженерные системы, лифт, а также необходимое оборудование и мебель. Ориентируемся на приём детей с 1 сентября, но постараемся открыть сад раньше. Объект будет передан в оперативное управление детскому саду № 501 "Медвежонок"», – подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.
Также социально ответственный застройщик привел в порядок тротуары на прилегающих улицах, установил новое освещение и внёс значимый вклад в реконструкцию Сквера Героев Донбасса.