с 2026 года для объектов программы реновации будут формировать цифровые информационные модели
С 2026 года формирование цифровых информационных моделей (ЦИМ) станет системной практикой при реализации объектов программы реновации. Это позволит минимизировать сроки согласования проектов, сократить затраты и повысить качество выполняемых работ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Для улучшения качества жизни москвичей город наращивает темпы реализации программы реновации: в 2025 году был установлен новый рекорд по вводу в эксплуатацию новостроек – около 2,3 миллиона квадратных метров жилья. Достижению таких результатов способствует применение современных инструментов, в том числе цифровых информационных моделей. Они позволяют до 30% сократить сроки проектирования, обеспечить выявление и устранение ошибок на начальных стадиях, а также оптимизировать подготовку проектов к проведению экспертизы с учетом всех требований, как следствие – существенно сократить сроки строительства. С 2022 года мы постепенно внедряли ЦИМ в рамках пилотных проектов. Накопленный опыт позволил с текущего года перейти к их масштабному применению для объектов программы реновации», – рассказал Владимир Ефимов.
Цифровые информационные модели на стадии проектирования дают возможность максимально точно рассчитать объемы работ и оптимизировать использование ресурсов.
«Столичная программа реновации – крупнейший в истории города проект обновления существующей жилой застройки. Внедрение ЦИМ позволит значительно повысить прозрачность и эффективность всех этапов программы. После завершения строительства ЦИМ перейдет в распоряжение управляющих компаний и собственников жилья. Это даст возможность для качественно нового уровня управления зданием», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Развитие электронных сервисов для участников инвестиционно-строительной деятельности реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных».
В Невском районе начались работы по реконструкции тепломагистрали «Рыбацкая», проходящей от Южной ТЭЦ-22 в сторону улицы Караваевская и снабжающей теплом 65 000 жителей.
В рамках проекта специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» заменят 4 811 метров трубопроводов 1985 года постройки на современные стальные трубы в пенополиуретановой теплоизоляции с системой оперативного дистанционного контроля влажности теплопроводов, которая ведет непрерывный мониторинг состояния изоляционного слоя сетей и сигнализирует о возможных дефектах.
В настоящий момент теплоэнергетики поэтапно монтируют временную тепловую сеть. В рамках первого этапа планируется установка 1 344 метров временной теплотрассы в границах участка реконструкции по 1-му Рыбацкому проезду. Всего в рамках реконструкции будет установлено 4 975 метров времянки.
Особо трудоемким этапом работ станет перекладка сети в зоне пересечения с железнодорожными путями Октябрьской железной дороги.
Реализация проекта повысит надёжность теплоснабжения 257 зданий Невского района, среди которых 142 жилых дома, 21 детское и 4 лечебных учреждения. В результате более надежное теплоснабжение получат 65 000 жителей.
Полностью завершить реконструкцию планируется до конца 2030 года.
Параллельно в Невском районе ведётся разработка 25 проектов реконструкции общей протяженностью 87 000 метров трубопроводов. Кроме того, продолжается обновление более 20 км сетей ещё по шести адресам.