Программа «Рубль за метр» поможет сберечь частицу гвардейской истории петербургской Стрельны
На торги по программе «Рубль за метр» выставлено трёхэтажное здание казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона в Стрельне. Памятник архитектуры начала прошлого века входит в состав ансамбля, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Площадь его помещений составляет около 2,3 тысяч квадратных метров.
Торги назначены на 6 мая. Победитель получит историческую постройку в долгосрочную аренду на 49 лет. Семь из них отведены на ремонтно-реставрационные работы, включая два года на разработку и согласование проектной документации. Начальная цена ежемесячной аренды — 717 тысяч рублей. После успешного восстановления казармы арендная плата составит 1 рубль за квадратный метр в год.
«Сохранение богатейшего исторического наследия — один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы. Для нас важен каждый памятник, который может рассказать о славных деяниях предков, об архитектурных и культурных традициях Петербурга и России, о защитниках Отечества минувших эпох. Реставрация исторических зданий, находящихся далеко за пределами исторического центра, через программу „Рубль за метр“ — эффективный формат вовлечения ответственного бизнеса. С ее помощью мы уже вернули к жизни несколько важных памятников»,— отметил губернатор Александр Беглов.
В 1908–1909 году на берегу Заводского (ныне Орловского) пруда в Стрельне были возведены два здания казарм — двух- и трёхэтажное. Они предназначались для размещения легких артиллерийских батарей при гвардейской стрелковой бригаде. Военные находились здесь до начала Первой мировой войны.
После революции комплекс переоборудовали под жилые помещения с устройством внутренних перегородок.
В 2017 году ансамбль вошёл в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Несколько лет назад трёхэтажное здание было признано аварийным, жилые помещения расселены и законсервированы.
Программа «Рубль за метр» реализуется в Петербурге с 2018 года. Она уже помогла восстановить Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контору и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых в Петроградском районе. Ещё по 13 адресам ведутся реставрационные и восстановительные работы.
Здание по Заставской улице, 25 было полностью демонтировано в 2013 году.
Согласно требованиям Закона Санкт‑Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны…» правообладатель земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств.
С 2024 года в КГИОП многократно поступал эскизный проект восстановления здания на данной территории, но в связи с наличием замечаний Комитет возвращал его на доработку.
В апреле 2026 года по результатам рассмотрения эскизного проекта здания делового управления с магазинами и общежитием по адресу: ул. Коли Томчака, 9, лит. Д (участок вдоль Заставской улицы) КГИОП выдал положительное заключение о соответствии проекта режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Проект предполагает восстановление пятиэтажного здания с мансардой и подвалом, примыкающего к существующему угловому дому № 128 по Московскому проспекту и Заставской улице.
При проектировании внешнего облика здания использовались архивные фиксационные чертежи 1912 года, заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания, выполненного ФГБОУ ВПО СПбГАСУ в 2013 году, и обмерные чертежи из технического паспорта здания 2002 года.
Проект предусматривает восстановление исторического внешнего облика здания, формировавшего уличный фронт застройки Заставской улицы, с допустимыми локальными изменениями (перенос воротного проезда). Фасадные решения, в том числе, предусматривают восстановление исторического декора здания и исторического колера.
В здании планируется разместить торговые и административные площади, а также общежитие.
Пятиэтажный на подвалах лицевой дом со встроенным воротным проездом по Заставской улице возведен в 1909 году по проекту гражданского инженера Сергея Александровича Баранкеева для Санкт‑Петербургского купца Евгения Васильевича Мальцева. Позже дом принадлежал купцу Иуде Исааковичу Бланштейну.