Программа «Рубль за метр» поможет сберечь частицу гвардейской истории петербургской Стрельны
На торги по программе «Рубль за метр» выставлено трёхэтажное здание казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона в Стрельне. Памятник архитектуры начала прошлого века входит в состав ансамбля, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Площадь его помещений составляет около 2,3 тысяч квадратных метров.
Торги назначены на 6 мая. Победитель получит историческую постройку в долгосрочную аренду на 49 лет. Семь из них отведены на ремонтно-реставрационные работы, включая два года на разработку и согласование проектной документации. Начальная цена ежемесячной аренды — 717 тысяч рублей. После успешного восстановления казармы арендная плата составит 1 рубль за квадратный метр в год.
«Сохранение богатейшего исторического наследия — один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы. Для нас важен каждый памятник, который может рассказать о славных деяниях предков, об архитектурных и культурных традициях Петербурга и России, о защитниках Отечества минувших эпох. Реставрация исторических зданий, находящихся далеко за пределами исторического центра, через программу „Рубль за метр“ — эффективный формат вовлечения ответственного бизнеса. С ее помощью мы уже вернули к жизни несколько важных памятников»,— отметил губернатор Александр Беглов.
В 1908–1909 году на берегу Заводского (ныне Орловского) пруда в Стрельне были возведены два здания казарм — двух- и трёхэтажное. Они предназначались для размещения легких артиллерийских батарей при гвардейской стрелковой бригаде. Военные находились здесь до начала Первой мировой войны.
После революции комплекс переоборудовали под жилые помещения с устройством внутренних перегородок.
В 2017 году ансамбль вошёл в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Несколько лет назад трёхэтажное здание было признано аварийным, жилые помещения расселены и законсервированы.
Программа «Рубль за метр» реализуется в Петербурге с 2018 года. Она уже помогла восстановить Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контору и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых в Петроградском районе. Ещё по 13 адресам ведутся реставрационные и восстановительные работы.
На двух объектах культурного наследия регионального значения на углу Невского проспекта и Пушкинской улицы началась установка лесов для проведения реставрации. Это «Дом П.Д.Мальцова» (Пушкинская ул., 2, Невский пр., 79), одним из жителей которого был П.И.Чайковский, и «Доходный дом и бани Мальцевых» (Невский проспект 77, Пушкинская улица 1), где в середине февраля 1897 г. под руководством В.И.Ленина состоялось совещание членов петербургского «Союза борьбы за освобождение рабочего класса».
Реставрация проводится по заказу КГИОП в рамках инициированной губернатором Александром Бегловым программы «Невский проспект». В первозданном виде на фасадах будут восстановлены кирпичная кладка, штукатурная отделка, архитектурный и лепной декор. Специалисты также воссоздадут конструктивные и декоративные элементы зданий, утраченные за много десятилетий, окрасят наружные оконные рамы в единый цвет.
В доме по Невскому 77/ Пушкинской 1 также запланирован ремонт металлической решётки ворот в арочном проезде со стороны Пушкинской улицы. Во дворе совместно с управляющей компанией будет выполнена ревизия инженерных сетей с последующим монтажом в короба дома. В «Доме Мальцова» будет отреставрирован известняковый цоколь. В порядок будут приведены балконы двух зданий. Все работы планируется завершить до конца 2027 года.
«В прошлом году по программе «Невский проспект» были завершены работы на 17 крышах и 14 фасадах. Реставрация домов-памятников на ключевой магистрали города – важнейшая составляющая одного из 10 приоритетов развития Петербурга, -- отметил губернатор Александр Беглов. – Программа «Невский проспект» объединяет возможности городского Фонда капитального ремонта и Комитета по охране памятников. Фасады зданий с наиболее сложным архитектурным декором реставрируют специалисты КГИОП. Используются подлинные архивные материалы, каждый шаг строго контролируется с учётом требований к сохранению исторического наследия».
В 2024 году программа сохранения объектов культурного наследия – многоквартирных жилых домов Петербурга – была высоко оценена реставрационным сообществом. Она получила Золотой диплом фестиваля Архитектурное наследие в номинации «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия» конкурса «Культурное наследие регионов России».
Дома-близнецы – Невский 77/1 и 79/2 обрамляют начало Пушкинской улицы со стороны главной магистрали города. До 1870-х годов на их месте стояло трехэтажное здание, принадлежащее купцу Лопатину. В 1874 году участок принадлежал титулярному советнику Павлу Мальцову и его жене Марии Сергеевне. Для них по проекту архитектора Павла Сюзора трёхэтажный дом вдоль Невского проспекта был разделен на два, каждый дополнительно надстроен двумя этажами. Между домами была проложена улица, в 1881 году названная Пушкинской.
Лицевые фасады обоих домов архитектор оформил в стиле эклектики, щедро украсив здания кариатидами, лепным декором в виде цветочных розеток, барельефов щитов и ваз с провисающими гирляндами, мужскими масками. В качестве акцентов в уровне третьего-четвёртого этажей помещены настенные и угловые эркеры.
***
Согласно историческим материалам 1876 года, в доме по Невскому проспекту 77/ Пушкинской, 1 располагались Мальцевские бани, действовавшие до 1960-х годов. Бани называли также Невскими, Ново-Невскими, Пушкинскими. Из журнала «Всемирная иллюстрация» известно, что пол в бане был асфальтовым, стены «обиты на два аршина от пола корабельной обшивкой, выкрашенной белой краской», бассейн глубиной 5 аршин, мыльню украшали мраморные ванны. В двадцатикопеечных отделениях раздевальня представляла собой большую комнату, в которой в три ряда были расставлены двойные диваны с косыми спинками, над ними подвешены сетки для белья. В сорокакопеечных отделениях в раздевальнях были небольшие кабинеты, отделённые друг от друга перегородками и бархатными драпировками. В каждом кабинете – диван, столик с зеркалом, а на полу ковер. 15 семейных номеров представляли собой роскошно меблированные комнаты с мраморными ваннами.
В середине 1890-х годов в доме жил Василий Андреев – музыкант-виртуоз, организатор и руководитель первого оркестра русских народных инструментов. В его квартире собирались музыканты, артисты и художники, в том числе, Федор Шаляпин и Эдуард Направник.
В 1896 году банями владел купец Яков Пименов. Кроме бань он имел бакалею и мелочную торговлю, держал в этом же доме меблированные комнаты. В одной из квартир во второй половине 1890-х годов жил Юлий Осипович Мартов, у которого в феврале 1897 года происходило совещание Союза борьбы за освобождение рабочего класса с участием Владимира Ленина.
В 1901 году в этом доме останавливался эсер Григорий Гершуни. Позднее здесь жили писатели Иван Бунин, Александр Грин и Иван Соколов-Микитов. Также в этом доме жил известный советский баскетбольный тренер Владимир Кондрашин.
Во втором здании – по Невскому проспекту 79/ Пушкинской, 2 – в 1878 году жил знаменитый композитор, педагог, дирижёр и музыкальный критик Петр Ильич Чайковский, поселившийся на той же лестнице, что и его младший брат, судебный и государственный деятель, сенатор, тайный советник Анатолий Ильич.
Также в здании арендовали помещения фарфоровый магазин М.С.Кузнецова, аптека, салон переписки, журнал «Зубоврачебный вестник» и иные торговые организации.