Программа «Рубль за метр» поможет сберечь частицу гвардейской истории петербургской Стрельны
На торги по программе «Рубль за метр» выставлено трёхэтажное здание казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона в Стрельне. Памятник архитектуры начала прошлого века входит в состав ансамбля, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Площадь его помещений составляет около 2,3 тысяч квадратных метров.
Торги назначены на 6 мая. Победитель получит историческую постройку в долгосрочную аренду на 49 лет. Семь из них отведены на ремонтно-реставрационные работы, включая два года на разработку и согласование проектной документации. Начальная цена ежемесячной аренды — 717 тысяч рублей. После успешного восстановления казармы арендная плата составит 1 рубль за квадратный метр в год.
«Сохранение богатейшего исторического наследия — один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы. Для нас важен каждый памятник, который может рассказать о славных деяниях предков, об архитектурных и культурных традициях Петербурга и России, о защитниках Отечества минувших эпох. Реставрация исторических зданий, находящихся далеко за пределами исторического центра, через программу „Рубль за метр“ — эффективный формат вовлечения ответственного бизнеса. С ее помощью мы уже вернули к жизни несколько важных памятников»,— отметил губернатор Александр Беглов.
В 1908–1909 году на берегу Заводского (ныне Орловского) пруда в Стрельне были возведены два здания казарм — двух- и трёхэтажное. Они предназначались для размещения легких артиллерийских батарей при гвардейской стрелковой бригаде. Военные находились здесь до начала Первой мировой войны.
После революции комплекс переоборудовали под жилые помещения с устройством внутренних перегородок.
В 2017 году ансамбль вошёл в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Несколько лет назад трёхэтажное здание было признано аварийным, жилые помещения расселены и законсервированы.
Программа «Рубль за метр» реализуется в Петербурге с 2018 года. Она уже помогла восстановить Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контору и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых в Петроградском районе. Ещё по 13 адресам ведутся реставрационные и восстановительные работы.
Домостроительные предприятия "Группы ЛСР" начали производство новых трехслойных железобетонных панелей. Их выпуск налажен сразу на двух площадках — в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Новая технология позволяет изготавливать стеновые конструкции, которые уже на заводе получают утепление и готовую внешнюю отделку.
Ранее предприятия выпускали стандартные панели из железобетона, после монтажа которых на стройплощадке требовалось дополнительно выполнять фасадные работы. Теперь большая часть этих операций перенесена на этап заводского производства. Панели состоят из нескольких слоев: прочного железобетона, соединенного антикоррозийными металлическими элементами, и внутреннего слоя утеплителя, который повышает тепло- и звукоизоляционные характеристики здания.
Фасадная сторона панели формируется из бетонной смеси нового состава. Благодаря этому поверхность получает текстуру и может имитировать различные материалы — например кирпичную кладку, камень или дерево. После установки такие панели можно сразу окрашивать, что значительно упрощает дальнейшие работы. Технология также позволяет скрыть стыки между элементами и дополнительно защитить соединения от влаги и холода.
Внутренняя часть изделий имеет ровную поверхность высокого класса качества. Это позволяет отказаться от традиционной штукатурки: достаточно нанести тонкий слой шпатлевки, после чего можно переходить к финишной отделке стен.
Толщина новой панели составляет 320 мм. Конструкции отличаются высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям, а также могут монтироваться на строительной площадке практически в любую погоду. По оценке компании, применение таких элементов ускоряет темпы строительства.
Первые жилые дома с использованием новых панелей уже начали возводить в Петербурге и Екатеринбурге. На одном из объектов на Урале первый этаж будущего 16-этажного здания площадью около 12 тысяч квадратных метров был смонтирован всего за четыре дня.