Программа «Рубль за метр» поможет сберечь частицу гвардейской истории петербургской Стрельны
На торги по программе «Рубль за метр» выставлено трёхэтажное здание казармы лейб-гвардии Стрелкового артиллерийского дивизиона в Стрельне. Памятник архитектуры начала прошлого века входит в состав ансамбля, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Площадь его помещений составляет около 2,3 тысяч квадратных метров.
Торги назначены на 6 мая. Победитель получит историческую постройку в долгосрочную аренду на 49 лет. Семь из них отведены на ремонтно-реставрационные работы, включая два года на разработку и согласование проектной документации. Начальная цена ежемесячной аренды — 717 тысяч рублей. После успешного восстановления казармы арендная плата составит 1 рубль за квадратный метр в год.
«Сохранение богатейшего исторического наследия — один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы. Для нас важен каждый памятник, который может рассказать о славных деяниях предков, об архитектурных и культурных традициях Петербурга и России, о защитниках Отечества минувших эпох. Реставрация исторических зданий, находящихся далеко за пределами исторического центра, через программу „Рубль за метр“ — эффективный формат вовлечения ответственного бизнеса. С ее помощью мы уже вернули к жизни несколько важных памятников»,— отметил губернатор Александр Беглов.
В 1908–1909 году на берегу Заводского (ныне Орловского) пруда в Стрельне были возведены два здания казарм — двух- и трёхэтажное. Они предназначались для размещения легких артиллерийских батарей при гвардейской стрелковой бригаде. Военные находились здесь до начала Первой мировой войны.
После революции комплекс переоборудовали под жилые помещения с устройством внутренних перегородок.
В 2017 году ансамбль вошёл в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Несколько лет назад трёхэтажное здание было признано аварийным, жилые помещения расселены и законсервированы.
Программа «Рубль за метр» реализуется в Петербурге с 2018 года. Она уже помогла восстановить Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контору и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых в Петроградском районе. Ещё по 13 адресам ведутся реставрационные и восстановительные работы.
В Подмосковье стартовала новая программа выдачи жилищных сертификатов на переселение из аварийного жилья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
Сертификат — документ, на основании которого можно оплатить покупку нового жилья за счет государства. Эта мера поддержки предназначена для жителей, чьи дома официально признаны непригодными для проживания и включены в государственную программу. Она начала действовать в Подмосковье с 2022 года (для расселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года). А сейчас сертификатом могут воспользоваться жители, чьи дома признаны аварийными до 1 апреля 2025 года — это порядка 42 тыс. человек.
«Президент поручил внимательно решать задачу расселения аварийного жилья. В Подмосковье, чтобы держать хороший темп, мы не только строим новые дома, но также используем такой инструмент, как жилищный сертификат. Многие жители выбирают именно его — потому что не нужно ждать, когда введут новый дом, не нужно привязываться к одной локации, — отметил губернатор Московской области Андрей Воробьев. — Сегодня мы запускаем новую программу выдачи сертификатов на переселение из аварийного жилья. Собственники такого фонда и наниматели по соцнайму до 1 июля могут обратиться в администрацию округа. И, если все условия соблюдены, до 1 августа заключают соглашение, а до 1 октября должны будут выбрать подходящий вариант в любом муниципалитете Подмосковья. Это может быть готовая квартира в новостройке, строящемся МКД или первоначальный взнос по ипотеке».
Сертификат существенно ускоряет процесс переселения из аварийного жилья. Сделать это можно практически за один месяц. Весь процесс его получения состоит из нескольких этапов. Сначала житель подает заявление в местную администрацию, которая проверяет документы и оценивает стоимость старой квартиры для расчета суммы выплаты. Затем он самостоятельно выбирает жилье, а администрация перечисляет за него оплату. В завершение переселенцу остается лишь оформить право собственности на новую квартиру и подписать договор мены, по которому старое аварийное помещение официально переходит государству.
Сумма сертификата определяется из расчета — ₽181 759 за 1 кв. м. Государство гарантирует оплату не менее 28 кв. м на человека. Например, за квартиру площадью 20 кв. м выплата составит около ₽5,1 млн, за 56 кв. м — более ₽10,1 млн. Если стоимость выбранного жилья превышает номинал сертификата, разницу можно доплатить самостоятельно. Важно, что до момента фактического переезда семьи продолжают проживать по прежнему адресу.
Квартиру можно приобрести в любом округе Московской области. Она может быть с отделкой, без отделки или в ипотеку. Кроме того, переселенцы имеют возможность купить жилье меньшей площади, но для этого нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно использовать на улучшение жилищных условий — например, сделать ремонт, купить кухню или потратить деньги по своему усмотрению.
Для участия в программе необходимо быть жителем Московской области, иметь право собственности на жилье, приобретенное до признания дома аварийным (за исключением наследства), не владеть другим жилым помещением на момент признания дома аварийным и не получать ранее аналогичные выплаты.
В прошлом году с помощью сертификатов было расселено более 90 тыс. кв. м аварийного фонда, новоселье отметили около 5 тыс. человек. А всего с 2022-го — более 220 тыс. кв. м и 12 тыс. человек соответственно.